Description

Modern tweekamerappartement met zonnig balkon en fantastisch uitzicht over het groen. Het appartement is voorzien van een woonkamer met open keuken, zonnig balkon, ruime slaapkamer, moderne badkamer, een berging in de onderbouw en parkeergelegenheid op door slagboom afgesloten parkeerterrein. Gelegen boven het winkelcentrum 'Passage Kraaijenstein, om de hoek van openbaar vervoer en recreatiegebied Madestein. Gelegen in de wijk Kraayenstein, deze wijk biedt een perfecte balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Met natuur- en recreatiegebieden op loopafstand, zoals Madestein, landgoed Ockenburg en recreatiegebied De Uithof. Winkelcentrum Kraayenstein voorziet in de dagelijkse behoeften met een supermarkt binnen handbereik. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de Loosduinse Hoofdstraat of het Savornin Lohmanplein gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast is het openbaar vervoer een handige optie voor bewoners van Kraayenstein, met haltes om de hoek van de woning. Hierdoor is het eenvoudig om naar andere delen van Den Haag en treinstation te reizen, zonder afhankelijk te zijn van een auto. Verder is de bereikebaarheid met de auto ook gunstig met ligging nabij uitvalswegen. Indeling: Binnenkomst via een nette, afgesloten, centrale entree met trappenhuis en liften. Bij binnenkomst in het appartement bevindt zich een hal met een meterkast, een videophone installatie en een toilet. De ruime woonkamer biedt een prachtig vrij uitzicht en heeft toegang tot een zonnig balkon, voorzien van elektrische zonwering. De moderne open keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductiekookplaat en combi-oven en vaatwasser. Een ruime slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een bed en kastenwanden, met directe toegang tot het balkon. De moderne badkamer beschikt over een wastafel in een meubel, luxe douchecabine en een wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Energielabel: energielabel D - Gelegen op eigen grond - Berging op de begane grond - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, afgesloten met een slagboom - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 209,56 per maand - Voorschot stookkosten van € 110,00 - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - Verwarming middels blokverwarming. - Gezien het bouwjaar wordt er in de koopovereenkomst de materialen- en ouderdomsclausule opgenomen; - Aangezien verkoper de woning zelf niet feitelijk heeft bewoond zal er in de koopovereenkomst de zogeheten niet bewonersclause worden opgenomen - Project notaris van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar B.V. wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 259,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,709
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 209.56 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
55 m²
Exterior space attached to the building
11 m²
External storage space
3 m²
Volume in cubic meters
175 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
5th floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label

Cadastral data

LOOSDUINEN O 618
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 209.56 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 28

  • View photo 1 of Forellendaal 74
  • View photo 2 of Forellendaal 74
  • View photo 3 of Forellendaal 74
  • View photo 4 of Forellendaal 74
  • View photo 5 of Forellendaal 74
  • View photo 6 of Forellendaal 74
  • View photo 7 of Forellendaal 74
  • View photo 8 of Forellendaal 74
  • View photo 9 of Forellendaal 74
  • View photo 10 of Forellendaal 74
  • View photo 11 of Forellendaal 74
  • View photo 12 of Forellendaal 74
  • View photo 13 of Forellendaal 74
  • View photo 14 of Forellendaal 74
  • View photo 15 of Forellendaal 74
  • View photo 16 of Forellendaal 74
  • View photo 17 of Forellendaal 74
  • View photo 18 of Forellendaal 74
  • View photo 19 of Forellendaal 74
  • View photo 20 of Forellendaal 74
  • View photo 21 of Forellendaal 74
  • View photo 22 of Forellendaal 74
  • View photo 23 of Forellendaal 74
  • View photo 24 of Forellendaal 74
  • View photo 25 of Forellendaal 74
  • View photo 26 of Forellendaal 74
  • View photo 27 of Forellendaal 74
  • View photo 28 of Forellendaal 74

© 2001-2025 funda