Description

Aan een brede doorgaande weg in de wijk Laakkwartier gelegen ruime top-etage. Deze 4-kamer portiekwoning heeft maar liefst 3 slaapkamers en heeft een woonoppervlakte van ca. 76 m2. Het appartement maakt daarnaast onderdeel uit van een actieve VvE en beschikt over een eigen berging aan de achterzijde.  Omgeving: Het appartement is in de zeer centraal gelegen woonwijk Laakkwartier gesitueerd. De MegaStores, het centrum van Oud-Rijswijk en De Haagse Hogeschool treft u in de nabije omgeving. Zo ook verschillende openbaar vervoersvoorzieningen en aansluitingen op de autosnelwegen A4 en A12 bereikt u binnen enkele minuten. Het NS intercity station Den Haag HS ligt op slechts 9 minuten fietsen en het NS station moerwijk op slecht 10 minuten loopafstand.  Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak of voor aanvullende informatie. Ons team is u graag van dienst.  Indeling: Begane grond:  Open portiek met trap naar derde verdieping.  Derde verdieping:  Entree woning, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van het appartement treft u de eerste slaapkamer en de woon-/eetkamer. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de overige twee slaapkamers en de keuken. Tussenliggend vindt u de badkamer, het separaat toilet en de meterkast. Via de ruime slaapkamer en de keuken is het achterbalkon bereikbaar. Het balkon strekt zich over de breedte van de woning en is gelegen op het zuidoosten.  Kenmerken:  - Bouwjaar 1931 - Gelegen op eeuwigdurend heruitgegeven erfpachtgrond middels obligatoire overeenkomst - De canon bedraagt € 167,20 + € 16,- beheerkosten per halfjaar, gebaseerd op een grondwaarde van € 8.360,- en een canonpercentage van 4%. Eerstvolgende herziening 01-07-2028 - Woonoppervlakte ca. 76 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7 m² - Inhoud woning ca. 270 m³ - 1/24e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 90,28 - Vier kamers, waarvan drie slaapkamers - Energielabel D - Verwarming en warm water middels Intergas Kombi Kompakt HRE C.V.-combiketel (2023) - Volledig voorzien van houten kozijnen, grotendeels dubbelglas - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.  Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!  Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!  De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 225,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,961
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 90.28 per month

Construction

Type apartment
Residential property with shared street entrance (apartment with open entrance to street)
Building type
Resale property
Year of construction
1931
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations) and partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
270 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
4th floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AI 8190
Cadastral map
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
€ 366.40 per year with option to purchase

Exterior space

Location
Alongside busy road and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 90.28 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 30

  • View photo 1 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 2 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 3 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 4 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 5 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 6 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 7 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 8 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 9 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 10 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 11 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 12 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 13 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 14 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 15 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 16 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 17 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 18 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 19 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 20 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 21 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 22 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 23 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 24 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 25 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 26 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 27 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 28 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 29 of Goeverneurlaan 40
  • View photo 30 of Goeverneurlaan 40

© 2001-2024 funda