Groenewegje 126-A2515 LR Den HaagHuygenspark

Wonen aan een van de mooiste grachten van Den Haag! Dit 18de-eeuwse monument ligt aan het zeer geliefde en mooiste stukje op het Groenewegje. Dit charmante, goed onderhouden en sfeervolle dubbel bovenhuis heeft naast een geweldig uitzicht ook een royaal (38 m2) en heerlijk zonnig gelegen dakterras! De ligging van dit unieke object is zeer centraal in de binnenstad, aan de gezellige "Avenue culinair" met restaurants en gezellige terrasboten. De winkels, theaters en bioscopen liggen op een steenworp afstand evenals het openbaar vervoer met een directe verbinding naar het centraal Station en Hollands Spoor. Binnen enkele autominuten op de snelwegen richting Amsterdam/Rotterdam/Utrecht. Indeling; Entree aan straatzijde, gezamenlijke hal met marmeren vloer en mogelijkheid voor stallen fietsen, entree van het appartement, 2e hal met veel bergruimte en meterkast. Trap naar 1e verdieping, originele trapleuning, gezellige woonkamer met parketvloer (hele etage), lijstwerk plafond, vaste kast, open haard met zwart marmeren schouw, schuiframen aan de voorzijde met roedeverdeling en voorzien van voorzetramen. Leuk uitzicht (evenals bij de 2e etage) op de gezellige kades, gracht met boten en terrassen. Dubbele deuren naar de achterzijde met ruime w.c. met wastafel, werkkast met wasmachine-aansluiting en C.V.-ketel, ruime moderne witte keuken met o.a. vaatwasser, koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Achterdeur naar het heerlijke en zeer zonnig gelegen royale (ca. 38 m2) terras met berging. Trap naar 2e verdieping, ruime slaapkamer met een sfeervol balkenplafond en ramen met roedeverdeling en veel inbouwkasten, ruime moderne badkamer met inloopdouche, design wastafelmeubel, vloerverwarming en vrijhangende toilet. Bijzonderheden; * Gemeentelijk monument uit 1750! * Eigen grond * Actieve VvE € 50,- per maand (1/8e aandeel in de gemeenschap) * Onderhoud binnen en buiten is goed * Leuke roedeverdeling in de ramen * Infrastructuur (leidingen, riolering, elektra etc.) vervangen in het verleden * Elektra-installatie 5 groepen en aardlekschakelaars * Mogelijkheid om fiets/scooter binnen te zetten * Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing i.v.m. de bouwperiode * Voorzien van dak- en vloerisolatie * Oplevering in overleg De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.