Eye-catcherNieuw! Ruime parterre woning met 3 slaapkamer grote tuin met veranda

Description

AGENDA VOL! De verkoop start met een online Facebook Live bezichtiging op maandag 9 december om 14.00 uur. Helaas is het als gevolg van de grote belangstelling niet meer mogelijk om een individuele afspraak te plannen. Maar meld u aan voor de Live video bezichtiging en u ontvangt de informatie hoe u deze kunt volgen. Mocht u de video en alle informatie hebben bekeken dan is het mogelijk om op basis van deze informatie een bod uit te brengen. Mocht de woning u worden gegund dan nodigen wij u uiteraard alsnog uit voor een individuele bezichtiging. KOM DUS NIET NAAR DE WONING ZONDER AFSPRAAK! RUIME PARTERRE WONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN EEN RIANTE ACHTERTUIN MET VRIJSTAANDE HOUTEN BERGING MET OVERKAPPING VAN MAAR LIEFST 13,2 M2 VOORZIEN VAN ELEKTRA! DRIE SLAAPKAMERS VOOR OPTIMAAL COMFORT Met drie slaapkamers is er genoeg ruimte voor iedereen om zich terug te trekken en te genieten van privacy. Of het nu gaat om het creëren van een kinderkamer, een thuiskantoor of een logeerkamer, de mogelijkheden zijn eindeloos. CENTRALE LIGGING Een van de aantrekkelijke aspecten van deze woning is dat het op loopafstand ligt van het groene Zuiderpark. Genieten dus van een ontspannende wandeling, picknicks in de buitenlucht, sportieve activiteiten en zelfs festivals en evenementen gedurende het jaar. Daarnaast zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer in de directe omgeving, en zijn het centrum en treinstations goed bereikbaar. Bovendien zijn er tal van winkels en supermarkten in de buurt, waardoor de dagelijkse boodschappen en winkelvoorzieningen binnen handbereik zijn. RIANTE ACHTERTUIN Het hoogtepunt van deze woning is de achtertuin. Hier kunt u ontsnappen aan de dagelijkse drukte en ontspannen in het zonnetje. De tuin heeft ruime berging van maar liefst 21m², die voldoende opbergruimte bieden. Ook is de opstelplaats voor wasmachine en droger. Dankzij de overkapping geniet u het hele jaar van het buitenleven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Deze kans mag u niet missen! Bijzonderheden: • Gebouwd in 1934; • Gelegen op eigen grond; • Circa 75,7m2 woonoppervlakte; • Energielabel C, geldig tot 27-06-2034; • Achtertuin gelegen op het oosten; • Riante vrijstaande berging met twee ingangen en overkapping van 13,20m2; • Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbelglas en achterzijde houten kozijnen met enkelglas; • Elektra: 3 groepen + 1 aardlekschakelaar; • Cv-ketel merk Remeha Avanta, bouwjaar: 2018; • Actieve VvE 1/5e aandeel, bijdrage € 75,-per maand; • Parkeren: Maandag tot en met zondag betaald parkeren van 18.00 tot 24.00 uur, Bewonersvergunning 1e auto € 93,80 p/j en bezoekersvergunning € 32,95 p/j; • Op loopafstand van het Zuiderpark voor recreatie of sport; • Goede ligging t.o.v. openbaar vervoer, winkels en scholen. Verkoopcondities: • Biedingen verlopen via divamakelaars.nl/eerlijkbieden • Deze woning is beschikbaar voor verkoop met een aantrekkelijke minimum biedprijs; • Oplevering in overleg korte termijn mogelijk; • WOZ-Waarde €280.000,- • Notaris keuze aan koper mits gelegen in Den Haag; • Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdomsclausule worden opgenomen. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze samenwerkende onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. Wij hebben deze informatie, zoals u van ons mag verwachten, met veel zorg samengesteld. Toch komt het in uitzonderlijke gevallen voor dat blijkt dat de informatie niet volledig is. Daarom aanvaarden wij, als verkopend makelaar, geen aansprakelijkheid voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Wat betekent dat er geen rechten ontleend kunnen worden aan de vermelde gegevens. We verstrekken u deze informatie om u uit te nodigen voor het plannen van een bezichtiging en het doen van een bod onder voorbehoud en gunning. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 280,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,684
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation
VVE (Owners Association) contribution
€ 75.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
76 m²
Exterior space attached to the building
41 m²
External storage space
14 m²
Volume in cubic meters
251 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
1 story
Located at
Ground floor
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha Avanta (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AL 4377
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
69 m² (9.66 metre deep and 7.15 metre wide)
Garden location
Located at the southwest

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
No
Periodic contribution
Yes (€ 75.00 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
No

Photos 24

  • View photo 1 of Hattemlaan 14
  • View photo 2 of Hattemlaan 14
  • View photo 3 of Hattemlaan 14
  • View photo 4 of Hattemlaan 14
  • View photo 5 of Hattemlaan 14
  • View photo 6 of Hattemlaan 14
  • View photo 7 of Hattemlaan 14
  • View photo 8 of Hattemlaan 14
  • View photo 9 of Hattemlaan 14
  • View photo 10 of Hattemlaan 14
  • View photo 11 of Hattemlaan 14
  • View photo 12 of Hattemlaan 14
  • View photo 13 of Hattemlaan 14
  • View photo 14 of Hattemlaan 14
  • View photo 15 of Hattemlaan 14
  • View photo 16 of Hattemlaan 14
  • View photo 17 of Hattemlaan 14
  • View photo 18 of Hattemlaan 14
  • View photo 19 of Hattemlaan 14
  • View photo 20 of Hattemlaan 14
  • View photo 21 of Hattemlaan 14
  • View photo 22 of Hattemlaan 14
  • View photo 23 of Hattemlaan 14
  • View photo 24 of Hattemlaan 14

Floorplans 2

© 2001-2024 funda