Heiloostraat 3992547 KK Den HaagLeyenburg

Heiloostraat 399, 2547 KK (Leyenburg) IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX ''ZUIDERHAGE'', GELEGEN 2-KAMER ZONNIG APPARTEMENT OP DE 7E VERDIEPING EN DOORDAAR AAN DE VOOR EN AAN DE ACHTERZIJDE EEN FANTASTISCH MOOI UITZICHT. DE WONING BESCHIKT OVER 1 SLAAPKAMER, WOONKAMER MET VEEL LICHTINVAL EN FRAAI UITZICHT, BADKAMER, NETTE KEUKEN, LIFT EN (FIETSEN-) BERGING OP DE BEGANE GROND. HET COMPLEX BESCHIKT OVER EEN EIGEN PARKEERGELEGENHEID VOOR DE DEUR. Gunstig gelegen ten aanzien van winkels (winkelcentrum Leyenburg, Leyweg, het Almeloplein), diverse (basis)scholen en de groen-, sport- en recreatievoorzieningen van het Zuiderpark. Prima openbaar vervoersverbindingen met het ov-knooppunt voor randstadrail, trams en bussen en diverse uitvalswegen. Het strand en de duinen van Kijkduin en recreatiegebied Madestein zijn op de fiets in 10 minuten bereikbaar. INDELING: Gemeenschappelijke entree met brievenbus-/beltableau, hal met lift of trappenhuis naar de 7e verdieping. Gezamenlijke hal, entree appartement; ruime hal met de meterkast 5 groepen met 2 aardlekschakelaars en vaste kast, separaat toilet; woonkamer (ca. 4.90 x 4.09) met toegang naar balkon, elektrische zonwering aanwezig; keuken voorzien van hete luchtoven, 4-pit gaskookplaat, afzuigkap, elektrische boiler, losse koel vriescombinatie en vaatwasser (beide over te nemen); slaapkamer ( ca. 4.13 x 2.71) met vaste kast; badkamer met douche, wastafel en een opstelplaats voor een wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw (ca. 3.48 x 1.77). Kortom, een zeer geschikte woning voor starters en senioren of andere geïnteresseerde die een woning zoeken met een fraai uitzicht op het Zuiden. BIJZONDERHEDEN; - eigen grond - ca. 56 m2 woonoppervlakte - 1 slaapkamers - Energielabel E - balkon met panoramisch uitzicht op het Zuiden - grotendeels voorzien van dubbelglas - blokverwarming - ruime berging in de onderbouw - Meterkast voorzien van 5 groepen + 2 aardlekschakelaars - nabij diverse stadsparken, recreatievoorzieningen en winkels - Actieve VVE, bijdrage € 177,- per maand incl. voorschot stookkosten, water - oplevering per direct Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. **ENGLISH** Heiloostraat 399, 2547 KK (Leyenburg) IN THE "ZUIDERHAGE" APARTMENT COMPLEX, A SUNNY 2-ROOM APARTMENT ON THE 7TH FLOOR WITH FANTASTIC VIEWS AT BOTH THE FRONT AND BACK. THE PROPERTY FEATURES 1 BEDROOM, A LIVING ROOM WITH LOTS OF NATURAL LIGHT AND BEAUTIFUL VIEWS, A BATHROOM, A WELL-MAINTAINED KITCHEN, AN ELEVATOR, AND A (BICYCLE) STORAGE ROOM ON THE GROUND FLOOR. THE COMPLEX HAS ITS OWN PARKING FACILITY AT THE FRONT DOOR. Conveniently located near shops (Leyenburg shopping center, Leyweg, Almeloplein), various (primary) schools, and the green, sports, and recreational facilities of Zuiderpark. Excellent public transport connections with the transport hub for Randstadrail, trams, and buses, and various main roads. The beach and dunes of Kijkduin and the Madestein recreation area are reachable by bike in 10 minutes. LAYOUT: Communal entrance with mailbox/intercom panel, hall with elevator or staircase to the 7th floor. Shared hall, entrance to the apartment; spacious hall with meter cupboard (5 groups with 2 circuit breakers) and built-in closet, separate toilet; living room (approx. 4.90 x 4.09) with access to the balcony, electric sunshades; kitchen equipped with convection oven, 4-burner gas hob, extractor hood, electric boiler, separate fridge-freezer, and dishwasher (both available for takeover); bedroom (approx. 4.13 x 2.71) with built-in closet; bathroom with shower, sink, and space for a washing machine and dryer. The apartment has a storage room in the basement (approx. 3.48 x 1.77). In short, a very suitable home for starters and seniors or others looking for a home with a beautiful south-facing view. PARTICULARS: - Freehold - Approx. 56 m2 living area - 1 bedroom - Energy label E - Balcony with panoramic south-facing view - Mostly double-glazed - Block heating - Spacious storage room in the basement - Meter cupboard with 5 groups + 2 circuit breakers - Close to various city parks, recreational facilities, and shops - Active VvE, contribution €177 per month incl. advance heating costs, water Immediate delivery Interested in this house? Contact your own NVM purchase realtor directly. Your NVM purchase realtor will look after your interests and save you time, money, and worries. Addresses of fellow NVM purchase realtors in Haaglanden can be found on Funda. Haven't sold your own home yet? Call our office for a free personal sales consultation where we can discuss the possibilities. This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted by us for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.