Johan van Hoornstraat 332595 HP Den HaagBezuidenhout-Midden

IN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT GELEGEN GOED ONDERHOUDEN EN ZEER ROYALE (124M2) VIJFKAMER 2E ETAGE (TOP)PORTIEKWONING MET ACHTERBALKON OP HET ZUIDOOSTEN. DE WONING IS GELEGEN OP LOOPAFSTAND VAN NS-STATIONS LAAN VAN NIEUW OOST INDIE, DEN HAAG CENTRAAL EN NABIJ DE UITVALSWEGEN A12, A13 EN A4. Indeling: toegang via open portiek naar de 1e verdieping; entree appartement met royale hal ca. 2,40x3,45m, kastenwand, opstelling elektra (5 groepen + ALS) en trapopgang naar de 2e verdieping; ruime hal, vaste kast met opstelling CV-combiketel Vaillant (ecoTEC classic 2021) en wasmachine, geheel betegeld toilet voorzien van vrijdragend closet en mechanische ventilatie; voor- en achterkamer ensuite voorzien van 4 open kasten, schuifseparatie met glas-in-loodramen, ornamentenplafonds en laminaatvloeren; voorkamer ca. 3,50x5,70m voorzien van erker en marmeren schouw; achterkamer ca. 3,50x6,00m en 1,60x2,75m voorzien van marmeren schouw; voorslaapkamer I ca. 2,25x4,10m; voorslaapkamer II ca. 2,25x4,10m; betegelde badkamer ca. 1,55x2,40m voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en dakraam; ruime achter slaapkamer ca. 2,65x5,10m met inloopkast ca. 1,05x2,20m en schuifpui naar achterbalkon; keuken ca. 1,80x3,95m en 0,75x1,90m voorzien van moderne keukeninstallatie met 5-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combioven, koel-vriescombinatie, handdoekradiator en toegang tot achterbalkon op het zuidoosten ca. 1,00x5,50m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op eigen grond in het Bezuidenhout en beschikt over 3 slaapkamers; * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren; * 1/3de aandeel in actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 125,00 per maand; * het woonoppervlak bedraagt ca. 124m2; * energielabel E; * oplevering kan snel; * de woning is gelegen nabij de winkels aan de Theresiastraat, scholen, diverse openbaar vervoervoorzieningen, NS-station Laan van Nieuw Oost Indië, NS station Den Haag Centraal, uitvalswegen richting A-12, A-13 en A4; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1920) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms-, de materialen- alsmede de niet-bewoningsclausule opgenomen. *** DEZE RUIME EN GOED ONDERHOUDEN 2E ETAGEPORTIEKWONING IS ZO TE BETREKKEN! *** Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.