Juliana van Stolberglaan 2852595 CH Den HaagBezuidenhout-Oost

English see below Licht en ruim 4-kamer appartement aan de statige en groene Juliana van Stolberglaan met ruime parkeergelegenheid voor de deur. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers, een moderne badkamer, praktische keuken en zonnig balkon op het zuiden over de gehele breedte van de woning. Het appartement is gelegen in de zeer populaire en trendy wijk Bezuidenhout. Hier vind je de altijd gezellige Theresiastraat met een variëteit aan winkels, terrassen en eetgelegenheden. Midden in de wijk ligt het bekende en eeuwenoude Haagse Bos, waar paleis Huis ten Bosch staat. Het is de perfecte plek om een stuk hard te lopen, 's zomers te picknicken aan het water of te wandelen. Het centrum van Den Haag ligt op slechts 10 minuten fietsen, maar ook Scheveningen is makkelijk met de fiets of met de tram te bereiken. Om de hoek stap je op tram of bus richting Centraal Station en vanuit daar is de hele stad bereikbaar. En de uitvalswegen (A4/A12/A13 en N44) liggen op enkele minuten rijden. Indeling: Open "Haags" portiek; trap naar de 1e verdieping, entree en gang met toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met schouw. Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast. Master bedroom aan de achterzijde met schouw en toegang tot het zonnige balkon. Kleine tussen slaapkamer. Beknopte maar moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting. Dichte keuken voorzien van diverse apparatuur en toegang naar het balkon. Zeer zonnig balkon aan de achterzijde over de volle breedte, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden: - Woonoppervlak circa. 80m2 - Gelegen op eigen grond - VvE actief, bijdrage € 120,- per maand, 1/3e aandeel gemeenschap - Plat dak is zeer recent vernieuwd en geisoleerd - Volledig voorzien van dubbel glas - 3 slaapkamers - Zonnig balkon op het zuiden - Gezien het bouwjaar is de ouderomsclausule van toepassing - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarde van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. --------- Light and spacious 4-room apartment on the stately and green Juliana van Stolberglaan with ample parking in front of the door. The apartment has 3 bedrooms, a modern bathroom, practical kitchen and sunny south-facing balcony over the entire width of the house. The apartment is located in the very popular and trendy Bezuidenhout district. Here you will find the always pleasant Theresiastraat with a variety of shops, terraces and eateries. In the middle of the district is the well-known and centuries-old Haagse Bos, where Huis ten Bosch Palace is located. It is the perfect place for a run, a picnic by the water in the summer or a walk. The center of The Hague is just 10 minutes by bike, but Scheveningen is also easy to reach by bike or tram. Around the corner you can take the tram or bus to Central Station and from there the entire city is accessible. And the highways (A4/A12/A13 and N44) are a few minutes' drive away. Layout: Open "Hague" porch; stairs to the 1st floor, entrance and hallway with toilet and sink. Spacious living room with fireplace. Bedroom at the front with closet. Master bedroom at the rear with fireplace and access to the sunny balcony. Small between bedroom. Brief but modern bathroom with walk-in shower, sink and washing machine connection. Closed kitchen with various appliances and access to the balcony. Very sunny balcony at the rear over the full width, facing south. Specifics: - Living area approx. 80m2 - Located on private land - VvE active, contribution € 120,- per month, 1/3rd share in the community - Flat roof has been recently renovated and insulated - Fully equipped with double glazing - 3 bedrooms - Sunny south-facing balcony - Old age clause applies - Non resident clause applies - Condition of sale apply This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own duty to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert broker who guides you through the purchase process.