Koekangestraat 682541 PX Den HaagMorgenstond-Zuid

Sfeervol 2-kamerappartement gelegen in de wijk Morgenstond. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken met eenvoudig keukenblok, een badkamer, een balkon (NO) en een ruime berging in de onderbouw. De berging, met afmetingen van maar liefst 3,60 bij 6,31 meter, is uitermate geschikt voor het opslaan van spullen. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Leyweg met diverse supermarkten, winkels en horecavoorzieningen. Het Zuiderpark vindt u op loopafstand. Ook vindt u openbaar vervoer (o.a. tramlijn 9 en 16), uitvalswegen, het strand en recreatiegebieden binnen handbereik. Indeling: Begane grond: - Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de etages; Tweede verdieping: - Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken; - Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast; - Gesloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling en toegang tot de badkamer; - Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde van de woning gelegen op het Noordoosten; - Slaapkamer (ca. 3,57 x 3,12 m) aan de achterzijde van de woning; - Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1955; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 45 m² - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 74,77 per maand. Per 01-01-2025 wordt de VvE bijdrage verhoogd naar €76,30; - Deze woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; - Ruime berging in de onderbouw (ca. 3,60 x 6,31 m); - Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon is eeuwigdurend afgekocht; - De woning beschikt over Energielabel G; - Oplevering op korte termijn mogelijk; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.