Description

Sfeervol 2-kamerappartement gelegen in de wijk Morgenstond. De woning bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer, een keuken met eenvoudig keukenblok, een badkamer, een balkon (NO) en een ruime berging in de onderbouw. De berging, met afmetingen van maar liefst 3,60 bij 6,31 meter, is uitermate geschikt voor het opslaan van spullen. De woning is gunstig gelegen nabij winkelcentrum Leyweg met diverse supermarkten, winkels en horecavoorzieningen. Het Zuiderpark vindt u op loopafstand. Ook vindt u openbaar vervoer (o.a. tramlijn 9 en 16), uitvalswegen, het strand en recreatiegebieden binnen handbereik. Indeling: Begane grond: - Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen en trapopgang naar de etages; Tweede verdieping: - Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot alle vertrekken; - Ruime woonkamer gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast; - Gesloten keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling en toegang tot de badkamer; - Vanuit de keuken bereikt u het balkon aan de achterzijde van de woning gelegen op het Noordoosten; - Slaapkamer (ca. 3,57 x 3,12 m) aan de achterzijde van de woning; - Gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1955; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 45 m² - Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. € 74,77 per maand. Per 01-01-2025 wordt de VvE bijdrage verhoogd naar €76,30; - Deze woning is grotendeels voorzien van dubbel glas; - Ruime berging in de onderbouw (ca. 3,60 x 6,31 m); - Gelegen op erfpachtgrond, erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon is eeuwigdurend afgekocht; - De woning beschikt over Energielabel G; - Oplevering op korte termijn mogelijk; - In aanvulling op de modelkoopovereenkomst worden extra clausules opgenomen. Deze vindt u in de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,333
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 74.77 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1955
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
45 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
23 m²
Volume in cubic meters
154 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
1 story
Located at
2nd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AW 2784
Cadastral map
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 74.77 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 38

  • View photo 1 of Koekangestraat 68
  • View photo 2 of Koekangestraat 68
  • View photo 3 of Koekangestraat 68
  • View photo 4 of Koekangestraat 68
  • View photo 5 of Koekangestraat 68
  • View photo 6 of Koekangestraat 68
  • View photo 7 of Koekangestraat 68
  • View photo 8 of Koekangestraat 68
  • View photo 9 of Koekangestraat 68
  • View photo 10 of Koekangestraat 68
  • View photo 11 of Koekangestraat 68
  • View photo 12 of Koekangestraat 68
  • View photo 13 of Koekangestraat 68
  • View photo 14 of Koekangestraat 68
  • View photo 15 of Koekangestraat 68
  • View photo 16 of Koekangestraat 68
  • View photo 17 of Koekangestraat 68
  • View photo 18 of Koekangestraat 68
  • View photo 19 of Koekangestraat 68
  • View photo 20 of Koekangestraat 68
  • View photo 21 of Koekangestraat 68
  • View photo 22 of Koekangestraat 68
  • View photo 23 of Koekangestraat 68
  • View photo 24 of Koekangestraat 68
  • View photo 25 of Koekangestraat 68
  • View photo 26 of Koekangestraat 68
  • View photo 27 of Koekangestraat 68
  • View photo 28 of Koekangestraat 68
  • View photo 29 of Koekangestraat 68
  • View photo 30 of Koekangestraat 68
  • View photo 31 of Koekangestraat 68
  • View photo 32 of Koekangestraat 68
  • View photo 33 of Koekangestraat 68
  • View photo 34 of Koekangestraat 68
  • View photo 35 of Koekangestraat 68
  • View photo 36 of Koekangestraat 68
  • View photo 37 of Koekangestraat 68
  • View photo 38 of Koekangestraat 68

© 2001-2025 funda