Melis Stokelaan 312533 CM Den HaagMoerwijk-Noord

Goed onderhouden 4 kamer appartement gelegen op de 1e etage met een zonnig balkon! Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse winkels (winkelcentrum Leyenburg, winkelstraat Goeverneurlaan, Haagsche markt en stadscentrum), goed openbaar vervoer (Station Moerwijk en Hollands Spoor), vele scholen en het mooie Zuiderpark! De handige 3D rondleiding van Matterport vind je op Funda, voor de afmetingen verwijzen we naar de plattegronden. Indeling: Open portiek. Trap naar de 1e etage. Entree woning. Gang met meterkast en garderobekast. Voorzijkamer. Woon-/eetkamer en suite met sfeervolle erker en de originele schuifseparatie voorzien van glas-in-lood schuifdeuren en openslaande deuren naar het achter gelegen balkon met middag-/avondzon. Achterzijkamer doorgebroken met de keuken en tevens toegang tot het balkon. Badkamer met inloopdouche en vaste wastafel. Toilet. Algemeen: Woonoppervlakte 77m² Inhoud 237m³ Bouwjaar 1934 Gaskachels 3 elektra groepen Energielabel G Belanghebbende parkeren Gezien het bouwjaar ouderdom-/asbest-/as-is-where-is clausules van toepassing Niet zelf bewoningsclausule van toepassing Actieve VvE bijdrage € 50,= per maand Projectnotaris Rosenberg Polak Notarissen te Den Haag Erfpachtgrond, het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een notariële akte. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 47,03 + € 16,00 beheerkosten (de grondwaarde is € 10.450,00 en huidig geldende canonpercentage is 0,9%) De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2026 Er is geen lijst van roerende zaken en NVM vragenlijst. De woning wordt opgeleverd zonder meubilair Oplevering in overleg De documentatie van deze woning wordt verstrekt via een Move account. Nadat u een bezichtigingsafspraak hebt ingepland, ontvangt u hierover een (activerings) email. N.B. Biedingen kunnen alleen worden uitgebracht via het Move account. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.nl