Neuhuyskade 22596 XL Den HaagNassaubuurt

*English translation below Prestigieus wonen in Huize Boschzicht In het iconische Rijksmonument Huize Boschzicht bevindt zich dit ruime en lichte appartement, met een adembenemend uitzicht op het Haagsche Bos en de statige Neuhuyskade. Met een royale woonoppervlakte van circa 209 m² biedt dit appartement een overvloed aan originele details en een eigen tuin. Dit appartement biedt een zeldzame kans om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Den Haag, omringd door groen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Omgeving Gelegen in de rustige en charmante wijk Haagse Hout, omgeven door het groene Haagse Bos, geniet u hier van het beste van twee werelden: de rust van een lommerrijke omgeving en de nabijheid van het bruisende stadscentrum. De buurt staat bekend om zijn indrukwekkende architectuur, vaak uitgevoerd in klassieke stijlen, en brede, met bomen omzoomde lanen die een tijdloze, chique sfeer uitstralen. De Neuhuyskade grenst aan het prachtige Haagse Bos, een uitgestrekt stadsbos vol wandelpaden, waterpartijen en grasvelden. Dit is een van de grootste groene gebieden in Den Haag, ideaal voor ontspannen wandelingen, sportieve activiteiten of een rustige picknick. De directe omgeving biedt tal van voorzieningen, waaronder exclusieve boetieks, gezellige cafés en restaurants. Met de charmante Weissenbruchstraat, Bankastraat en Frederikstraat op loopafstand is het gemak van dagelijks winkelen altijd dichtbij. Ook op het gebied van openbaar vervoer is de locatie uitstekend ontsloten. Trams en bussen brengen u gemakkelijk naar andere delen van de stad, terwijl het Centraal Station en de uitvalswegen, zoals de A12 via de Utrechtsebaan, binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Bovendien is de wijk populair bij internationale organisaties en ambassades, en ligt het historische centrum van Den Haag met het iconische Binnenhof op loopafstand. Indeling Dit appartement biedt volop potentie en kan worden aangepast aan de moderne woonwensen van vandaag. U betreedt het via een monumentale, representatieve hal welke voorzien is van een indrukwekkend trappenhuis en een lift. Het appartement bevindt zich op de begane grond. De entree opent naar een ruime en statige gang. Links van de hal bevindt zich een kleinere gang die leidt naar een separaat toilet, meterkast, keuken met aangrenzende berging en een slaapkamer voorzien van vaste kasten en een wastafel. De elegante eetkamer, met prachtig uitzicht naar buiten, is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de hoofdgang. Grenzend aan deze eetkamer vindt u de tweede slaapkamer, voorzien van een wastafel, douche en een schuifdeur naar het balkon met ochtendzon. De derde slaapkamer biedt een fantastisch uitzicht en beschikt over een wastafel, inbouwkast en een boekenkast. Via de en-suite deuren, of via de hoofdgang, betreedt u de royale en lichte woonkamer met uitzicht op de privé tuin en het Haagsche Bos. Aan het einde van de gang bevindt zich de vierde slaapkamer, de master bedroom, met openslaande deuren naar het terras. Deze kamer heeft twee vaste kasten en heeft directe toegang tot de badkamer, die voorzien is van een ligbad met douche, dubbele wastafels en is vanuit zowel de gang als de slaapkamer bereikbaar. Naast de badkamer bevindt zich een tweede separaat toilet, deze is toegankelijk vanuit de gang en badkamer. De zonnige tuin biedt een beschut terras, perfect voor lange zomerse dagen. In het souterrain bevindt zich een eigen berging. Bijzonderheden: • Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) • Rijksmonument • Eigen grond • Privé berging • Privé tuin • Gemeenschappelijke tuin • Huismeester aanwezig • Dichtbij uitvalswegen, centrum en winkels • Appartement dient gerenoveerd te worden • As is-where is, asbest en ouderdomsclausule van toepassing • Oplevering in overleg • Gunning verkoper * English translation Prestigious Living in Huize Boschzicht Nestled within the iconic Huize Boschzicht, a Dutch national monument, this spacious and light-filled apartment offers breathtaking views over the Haagsche Bos and the stately Neuhuyskade. With a generous living area of approximately 209 m², this residence showcases an abundance of original details and includes a private garden. This is a rare opportunity to reside in one of The Hague's most sought-after neighborhoods, surrounded by greenery yet within easy reach of all urban amenities. Location Situated in the peaceful and charming Haagse Hout district, enveloped by the lush Haagse Bos, this property affords the best of both worlds: the tranquility of a leafy environment and proximity to the vibrant city center. The neighborhood is known for its impressive architecture, often in classic styles, and its broad, tree-lined avenues that exude a timeless, chic ambiance. Neuhuyskade borders the magnificent Haagse Bos, an expansive urban forest filled with walking paths, water features, and open fields. This is one of the largest green areas in The Hague, perfect for leisurely strolls, outdoor activities, or a quiet picnic. The immediate area offers a wealth of amenities, including exclusive boutiques, cozy cafes, and restaurants. With the charming Weissenbruchstraat, Bankastraat, and Frederikstraat just a short walk away, daily shopping is always conveniently close. Public transport is also excellent, with trams and buses providing easy access to other parts of the city, while the Central Station and major highways, like the A12 via the Utrechtsebaan, are just minutes away. Additionally, the district is popular among international organizations and embassies, and the historic city center of The Hague, with the iconic Binnenhof, is within walking distance. Layout This apartment offers great potential and can be adapted to modern living preferences. You enter through a grand, representative hall featuring an impressive staircase and elevator. The apartment is situated on the ground floor. The entrance opens to a spacious and stately hallway. To the left of the hall, a smaller hallway leads to a separate toilet, utility room, kitchen with an adjoining storage room, and a bedroom equipped with built-in closets and a washbasin. The elegant dining room, with beautiful exterior views, is accessible from both the kitchen and main hallway. Adjacent to this dining room, you’ll find a second bedroom with a washbasin, shower, and sliding doors leading to a balcony that enjoys the morning sun. The third bedroom offers a fantastic view and includes a washbasin, built-in closet, and bookshelf. Through the en-suite doors, or via the main hallway, you enter the spacious and light-filled living room with views of the private garden and the Haagsche Bos. At the end of the hallway is the fourth bedroom, the master suite, with French doors opening to the terrace. This room includes two built-in closets and direct access to the bathroom, which is fitted with a bathtub, double washbasins, and is accessible from both the hallway and bedroom. Next to the bathroom is a second separate toilet, accessible from both the hallway and the bathroom. The sunny garden offers a secluded terrace, perfect for long summer days. The basement includes a private storage room. Special Features: • Active Homeowners' Association (VvE) • National monument • Freehold • Private storage • Private garden • Communal garden • Resident caretaker • Close to major roads, city center, and shops • Apartment requires renovation • Sold "as is, where is"; asbestos and age clauses apply • Delivery in consultation • Sale subject to seller's approval