Offenberglaan 1-32594 BM Den HaagMarlot

Royaal en sfeervol appartement met GARAGE, extra kamer op de zolder en berging in de onderbouw, in beschermd stadsgezicht Villapark Marlot. Het appartement is onderdeel van de parkflat Marlot, het meesterstuk van de belangrijkste architect van de Nieuwe Haagse School, Co Brandes. De parkflat is in 1993 aangewezen als een van de eerste Rijksmonumenten van jongere bouwkunst in Nederland. In 2023 heeft hele complex een grote onderhoudsbeurt gehad, met name gevel en schilderwerk. De parkflat is omringd door landgoederen en buitenplaatsen in Den Haag en Wassenaar. De groene fiets- en wandelroute naar de Haagse binnenstad loopt langs het koninklijk paleis diagonaalsgewijs door het Haagse Bos. De uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam alsmede meerdere bus- en tramhaltes bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid. Indeling: voor maten zie de plattegronden, begane grond: entree met bellentableau, lift naar 2e verdieping (het enige appartement op deze verdieping): entree, prachtige royale hal, wc met fontein, grote bergkast, gezellig woonkeuken, prachtige zit/eetkamer met twee openhaarden (hout en gas) met balkon met vrij en groen uitzicht, royale slaapkamer met vaste kasten, badkamer met douche, wastafel en aparte wc, tweede ruime slaapkamer met vast kasten, royale badkamer met ligbad, douche, wc , dubbele wastafel en klein balkon. Bijzonderheden: - prijs GARAGE (met elektrische deur) € 50.000,-- k.k. - zeer royaal appartement met extra slaap/werkkamer op de 3e verdieping en berging in onderbouw - prachtig groene omgeving - rijksmonument (geen energielabel verplicht) - erfpacht eeuwigdurend afgekocht - gezellige woonkeuken - 2 badkamers - 2 ruime slaapkamers - veel vaste kasten - gezamenlijke fietsenberging - parkeermogelijkheid op eigen terrein voor de bewoners - ouderdom- en materialenclausules van toepassing De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.