Oudemansstraat 3772522 SX Den HaagLaakkwartier-Oost

Laakkwartier. Een degelijk verbouwde 3 kamer parterre woning (ca 77m2) met een achtertuin op het Zuid-Westen en met ruime woonkamer, 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e, en grote badkamer, gelegen op eigen grond aan een doorgaande woonstraat in het gedeelte richting Rijswijk. Pluspunten: + Royale woonkamer + 2 slaapkamers met mogelijkheid voor 3e + Zonnige achtertuin op het Zuid-Westen + Energielabel B Ligging: Gelegen aan een brede doorgaande straat in het gedeelte richting Rijswijk. Met winkels en openbaar vervoer (o.a. richting station Hollands Spoor) om de hoek en scholen op loopafstand. De centrale ligging maakt het eenvoudig om het bruisende centrum van Den Haag en ook Rijswijk te verkennen, evenals de diverse scholen, winkels en openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder tramlijnen 1, 15, 16 en 17, en NS Station Hollands Spoor. Voor wie graag snel de stad uit wil, zijn de uitvalswegen en snelwegen A4 en A13 binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt een ideale mix van comfort en bereikbaarheid in een prettige omgeving! Indeling: Entree direct aan de brede stoep, tochtportaal, hal/gang met bergkast en toegang toilet en de badkamer; royale doorgebroken woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; voorzijkamer; achterzijkamer; royale complete en degelijke keuken met inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, magnetron, koel-vries combinatie, vaatwasser en losse wasmachine. en diverse apparatuur; zonnige achtertuin op het Zuid-Westen met schuur. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond Bijzonderheden: - Zeer centraal gelegen - Eigen grond - Woonoppervlakte ca. 77 m² - Bouwjaar 1938 - Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas - Vloerisloatie -- Energielabel B - Verwarming via Nefit CV-ketel uit 2001 (eigendom) - VvE ca. € 28,--. Administrateur VVE Beheer Haaglanden - Niet-bewoningsclausule van toepassing - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering per direct MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.