Paets van Troostwijkstraat 243-A2522 DS Den HaagLaakkwartier-Oost

Het betreft hier een beknopt doch modern tweekamerappartement gelegen op loopafstand van het oude centrum van Rijswijk. Het appartement kenmerkt zich onder meer door een living met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een badkamer met moderne inrichting en een zonnig balkon over de gehele breedte. Voorts verkeert de woning in een goede staat van onderhoud en is hiermee dan ook direct te betrekken. LOCATIE Dit appartement is gelegen in de woonwijk Laakkwartier-West op loopafstand van De Haagse Hogeschool met in de directe nabijheid een groot aantal voorzieningen waaronder parken zoals het Rijswijkse Bos en Landgoed Te Werve, diverse winkels aan de Rijswijkse Herenstraat, de Goeverneurlaan, het Lorentzplein en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereikt u diverse uitvalswegen (A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam) en liggen door de uitstekende openbaar vervoersverbindingen (tram 1, 16, 17, bus 22 en station Hollands Spoor) Den Haag en Delft binnen direct bereik. INDELING open portiek; gemeenschappelijke entree; centrale hal met meterkast; binnentrap naar de tweede etage; overloop alwaar entree appartement; living met open keuken en openslaande deuren naar het aan de achterzijde gelegen zonnige balkon; keuken met moderne inrichting waaronder werkblad met spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en was-/droogcombi; slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon; tussengelegen badkamer met nette inrichting waar onder douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet (sanibroyeur) en toegang tot balkon. VERENIGING VAN EIGENAREN: Dit appartement maakt deel uit van een actieve VvE waarbij het voormalig dubbele bovenhuis een ondersplitsing betreft. De actieve VvE (ondersplitsing) participeert in de hoofd VvE bestaande uit een drietal appartementsrechten. De drie appartementen in de ondersplitsing maken gebruik van één gas-, elektra- en watermeter. De VVE-beheerder verrekend jaarlijks het verbruik met de eigenaren. De maandelijkse bijdrage aan de VvE (ondersplitsing) bedraagt € 115,68 inclusief voorschot nutsvoorzieningen. HET WETEN WAARD - bouwjaar 1934 - woonoppervlakte 25m² (NEN 2580) - intercom aanwezig - uitgebreide elektrische installatie - voorzien van kunststof kozijnen bezet met dubbele beglazing - nieuwe keuken geplaatst in oktober 2024 - binnenschilderwerk uitgevoerd in oktober 2024 - voorzien van moderne laminaatvloer, drempelloos - zonnig balkon voorzien van zonnescherm en balkonkast - NVM ouderdom-, asbest- en niet-bewonersclausule van toepassing - voormalig huurwoning - geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar - projectnotaris Ellens & Lentze te Den Haag - eigen grond - oplevering in nader overleg doch kan op korte termijn INTERESSE IN DIT HUIS ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.