Pahudstraat 1532593 TD Den HaagBezuidenhout-Oost

SUPER SFEERVOL, LICHT EN KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER TOP APPARTEMENT AAN EEN LEUKE STRAAT CENTRAAL IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT MET ZEER ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN NOG VEEL OORSPRONKELIJKE JAREN '20 DETAILS! Een heerlijk appartement in hartje Bezuidenhout! Wat gelijk opvalt is het vele licht en de oorspronkelijke details zoals de kamer ensuite met schuifseparatie voorzien van vaste kasten, mooie glas- in-lood bovenlichten, originele schouwen, lijstwerk plafonds en paneeldeuren. Daarnaast is ook nog eens recent de keuken vernieuwd en het appartement geheel voorzien van HR++ beglazing! De ligging is perfect midden in de wijk. Direct om de hoek bevinden zich divers openbaar vervoer en de buurtsupermarkt. Op slechts enkele minuten loopafstand van de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos en station Laan van NOI. Per auto ben je binnen een paar minuten op de snelweg maar ook het centrum en het centraal station bereik je binnen slechts een klein aantal minuten per fiets! Indeling: Open "Haags" portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement met handige bergruimte onder de trap en de meterkast, trap naar de tweede verdieping. Lichte overloop met vaste kast, dakvenster en toegang tot alle vertrekken. Super ruime en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met erker aan de voorzijde en originele schuifseparatie voorzien van vaste kasten, fraaie schouwen, lijstwerk plafonds, glas-in-lood bovenlichten en aan de achterzijde een leuke vrije doorkijk naar een pleintje. Moderne en luxe recent vernieuwde keuken met composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Quooker, koel-vries combinatie, vaatwasser, oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken toegang tot het zeer zonnige balkon aan de achterzijde op het zuidwesten. Aan de voorzijde gelegen de lekker grote hoofdslaapkamer. Tussengelegen de moderne badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel in meubel, verwarmde spiegel, handdoekradiator en praktische nis met plek voor de wasmachine en droger. Tweede slaap-/studeerkamer aan de achterzijde. Modern separaat toilet met fontein. Bijzonderheden: - Eigen grond - Actieve VvE (3 leden) , bijdrage € 70,- per maand - Collectieve opstalverzekering, reservefonds, inschrijving KvK - Energielabel F - Voorzijde voorzien van houten schuifkozijnen met HR++ dubbel glas (behoudens glas-in-lood), met behoud van schuiffunctie - Achterzijde voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel glas - Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta 2010 - Vrijwel gehele appartement voorzien van fraaie massief eiken parket - Elektrische installatie bestaande uit 7 groepen en kookgroep - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.