Pluvierstraat 3692583 GV Den HaagDuindorp

KLUSSERS / DOE-HET-ZELVERS OPGELET! DIREKT ACHTER DE DUINEN, HET ZUIDERSTRAND EN OP LOOPAFSTAND VAN DE (JACHT)HAVENS VAN SCHEVENINGEN GELEGEN DRIE-/VIERKAMER 1E ETAGE PORTIEKWONING MET ACHTERBALKON. DE WONING IS GELEGEN NABIJ DE WINKELS AAN HET TESSELSEPLEIN EN OPENBAAR VERVOERVOORZIENINGEN. Indeling: toegang middels open portiek naar de 1e verdieping; entree woning; hal met meterkast (elektra 4 groepen + ALS), toilet en betegelde badruimte ca. 0,90x1,75m voorzien van douchegedeelte en vaste wastafel; woonkamer aan de voorzijde ca. 3,60x5,80m voorzien van gaskachel en doorgang naar achter (slaap)kamer ca. 3,60x3,05m; voor slaapkamer ca. 1,70x3,00m en 1,00x1,60m; achter zijkamer ca. 1,90 deels 1,30x2,90m; keuken ca. 1,95x2,55m voorzien van elektrische boiler en toegang tot achterbalkon ca. 0,95x2,00m. Bijzonderheden: * de woning is gelegen op een eeuwigdurend recht van erfpacht, de erfpachtcanon bedraagt € 14,04 + beheerkosten € 16,00 euro per halfjaar achteraf; * de woning is voorzien van kunststof buitengevelkozijnen met dubbele beglazing; * de wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk en de plafonds in de woonkamer en achterkamer zijn geïsoleerd; * 1/3de aandeel in Vereniging van Eigenaars, deze dient opnieuw geactiveerd te worden; * het woonoppervlak bedraagt ca. 61 m2; * energielabel E; * de woning is gunstig gelegen ten opzichte van de winkels aan het Tesselseplein, de duinen en het Zuiderstrand, Bosjes van Poot, het Westduinpark en openbaar vervoervoorzieningen; * vanwege het bouwjaar (omstreeks 1925) worden in de NVM-koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.