Stuyvesantstraat 1402593 GR Den HaagBezuidenhout-Oost

Stuyvesantstraat 140 te Den Haag (for English see below) Zeer charmant vierkamer appartement met een absolute topafwerking, gelegen in het populaire Bezuidenhout. Het net gerenoveerde appartement gelegen op de 2e etage van ca. 98 m² is voorzien van nieuwe houten kozijnen voorzien van HR++ dubbelglas en is volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een energielabel A. Dit appartement is volledig gestyled. Zwarte paneeldeuren voorzien van goud deurbeslag, hoogwaardig schakelmateriaal, zwarte kozijnen met profilering, hoge plinten, luxe wandlampen door de gehele woning, gestuukte wanden met de warme tint “skimming stone” en een hoogwaardige PVC-visgraat vloer. De charme van de jaren ’30, maar hedendaagse luxe en comfort! Bezuidenhout, een levendige wijk in Den Haag, heeft een aantrekkelijke mix van historische architectuur en moderne woningen. Voor uw dagelijkse boodschappen en horeca kunt u terecht op de Theresiastraat met een ruim aanbod van winkels. Een fijne wandeling door het prachtige Haagse Bos. Uitstekende verbindingen naar het stadscentrum met haar binnenstedelijke faciliteiten als theaters, bioscopen, winkels en horeca. Nabijgelegen het NS-station Laan van NOI en het Centraal Station is het de ideale locatie te noemen. De woning kent ook per auto een zeer goede bereikbaar, namelijk door middel van Utrechtsebaan met aansluiting op A4, A12en A13. Indeling Entree op de eerste verdieping met ruimte voor een garderobe en eventueel kinderwagen. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een zeer riante smaakvol aangeklede masterbedroom aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de centrale hal en is voorzien van goud kleurig badkamergarnituur, rookglas douchewand en fraaie wastafel met meubel. Naast de badkamer is een separaat toilet met fontein in dezelfde stijl aanwezig. Middels de fraaie paneeldeur voorzien van glas wordt toegang gegeven aan de royale doorzon woonkamer. De strakke zwarte open keuken met kookeiland is voorzien van hoogwaardig blad en uitgerust met Bora inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging, heet waterkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetronvan het merk Samsung. Het balkon met zuidwest oriëntatie maakt het plaatje compleet. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Bouwjaar 1926; - MJOP aanwezig; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - 1/18 aandeel in gezonde VVE met reserve van ca. € 80.000,00; - Actieve VVE met bijdrage van thans € 200,00 per maand; - Niet bewonersclausule van toepassing, aangezien verkoper de woning niet zelf heeft bewoond; - Gezien het originele bouwjaar van de woning worden asbest- lood en ouderdomsclause opgenomen; - Project notaris van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---------------------- Stuyvesantstraat 140 in The Hague Very charming four-room flat with an absolute top finish, located in the popular Bezuidenhout area. The newly renovated flat located on the 2nd floor of approx 98 m² is equipped with new wooden window frames with HR++ double glazing and is fully insulated. This results in an energy label A. This flat is fully styled. Black panel doors with gold door fittings, high-quality switchgear, black profiled window frames, high skirting boards, luxury wall lights throughout the flat, plastered walls with the warm shade ‘skimming stone’ and a high-quality PVC herringbone floor. The charm of the 1930s, but contemporary luxury and comfort! Bezuidenhout, a lively neighbourhood in The Hague, has an attractive mix of historical architecture and modern homes. For your daily shopping and catering needs, visit Theresiastraat with its wide range of shops. A nice walk through the beautiful Haagse Bos. Excellent connections to the city centre with its inner-city facilities such as theatres, cinemas, shops and restaurants. Close proximity to the NS railway station Laan van NOI and Central Station makes it an ideal location. The property is also very well accessible by car, namely through Utrechtsebaan with connections to A4, A12 and A13. Layout First-floor entrance with space for a wardrobe and possible pram. Two bedrooms at the rear and a very spacious tastefully decorated master bedroom at the front. The bathroom is located off the central hall and is fitted with gold-coloured bathroom fittings, smoked glass shower enclosure and beautiful washbasin with cabinet. Next to the bathroom is a separate toilet with fountain in the same style. Through the beautiful panel door fitted with glass, access is given to the spacious through lounge. The sleek black open kitchen with cooking island has high-quality worktop and is equipped with Bora induction hob with integrated recirculation extractor, hot water tap, fridge-freezer, dishwasher, oven and microwave from the Samsung brand. The balcony with south-west orientation completes the picture. Details: - Own land; - Built in 1926; - MJOP present; - Energy label A; - Fully insulated; - 1/18 share in healthy VVE with reserve of approx. € 80.000,00; - Active community association with contribution of currently € 200.00 per month; - Non-residents clause applicable, as seller has not occupied the property himself; - Given the original year of construction of the property, asbestos lead and age clauses are included; - Project notary applicable. This information has been compiled by us with due care. However, Reichman & Rommelaar does not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only.