Suzannaland 2322591 JM Den HaagLanden

ONCE IN A LIFETIME! Werkelijk een unieke 5-KAMER HOEK-APPARTEMENT MET ROYAAL TERRAS VAN 43M² OP HET ZUIDEN! Dit sfeervolle appartement heeft 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met veel lichtinval vanwege de erker (met dubbel glas!) met uitzicht over de bezuidenhoutseweg, sfeervolle openhaard, moderne keuken en een fantastisch terras op zuiden zodat je altijd kunt genieten van de zon! Alleen hier woon je aan de rand van de stad en dicht bij het centrum. Supermarkt op loopafstand in winkelcentrum "Ursulaland". Voor een groter winkelaanbod kunt u terecht in het nabij gelegen winkelcentrum “Mariahoeve” of in “The Mall of The Netherlands”, dat met 238 winkels het grootste winkelcentrum van Nederland is. Heb je zin om een frisse neus te halen? Dan heb je keuze uit het Haagse bos, Park Clingendaal of park Marlot. Ruim aanbod aan gratis parkeerplaatsen, zowel op eigen terrein als in de straat. Met de auto bent u in 7 minuten op het Prins Clausplein. Bus 24 rijdt elk kwartier vanaf Diamanthorst naar het Centraal Station en het centrum van de stad. Tevens is de ruime garage voorzien van een elektrische roldeur (groter formaat dan standaard) separaat te koop. Vraagprijs: € 50.000,- kosten koper Indeling Drempelloos entree op straatniveau via automatische deur van buiten. Gezamenlijk entree met lift en trappenhuis naar 1e etage. Entree woning middels voordeur met hal voorzien van marmeren tegels, meterkast, berging en separaat toilet met fonteintje; woon/eetkamer met sfeervolle gashaard biedt toegang tot het ruime terras op het zuiden. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde en twee slaapkamers aan de voorzijde. De moderne keuken is voorzien van Siemens apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven en koel-vriescombinatie en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van dubbel wastafelmeubel, douchecabine en ventilatie. Bijzonderheden: - Ca. 109 m2 woonoppervlakte - De woning is instapklaar - Separaat garage te koop vraagprijs €50.000,- kosten koper - Gelegen op erfpachtgrond - Voorstel heruitgifte erfpacht is opgevraagd door verkoper - Het energielabel is D - Zeer ruim terras van 43m² op het zuiden aan de voorzijde en balkon aan de achterzijde - Voorzijde voorzien van elektrische bedienbare zonneschermen over de gehele breedte - In 2020 is de gehele woning opnieuw gestuukt, geschilderd en voorzien van nieuwe stoffering - Ruime berging op de begane grond van 8m2 - Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 208,28 excl. Stookkosten € 215 ,- per maand - MJOP aanwezig - Kunststof kozijnen en volledig voorzien van dubbelglas - Zeer centraal gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen - Ouderdomsclausule van toepassing - Niet-bewonersclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing - Gratis parkeren voor de deur - Intercom met beeldverbinding - Betegeling rondom flat recent vervangen Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ----- ONCE IN A LIFETIME! Truly a unique 5-ROOM CORNER APARTMENT WITH LARGE SOUTH-FACING TERRACE OF 43M²! This attractive apartment has 3 bedrooms, a spacious living room with lots of light because of the bay window (with double glazing!) with a view over the Bezuidenhoutseweg, attractive fireplace, modern kitchen and a fantastic south-facing terrace so you can always enjoy the sun! Only here you live on the edge of the city and close to the center. Supermarket within walking distance in the "Ursulaland" shopping center. For a wider range of shops, you can visit the nearby shopping center “Mariahoeve” or “The Mall of The Netherlands”, which with 238 stores is the largest shopping center in the Netherlands. Do you feel like getting some fresh air? Then you can choose from the Hague forest, Park Clingendaal or Park Marlot. Wide range of free parking spaces, both on site and on the street. You can reach Prins Clausplein in 7 minutes by car. Bus 24 runs every fifteen minutes from Diamanthorst to Central Station and the city center. The spacious garage is also equipped with an electric roller door (larger size than standard) for sale separately. Asking price: €50,000, buyer's costs Layout Barrier-free entrance at street level via automatic door from outside. Shared entrance with elevator and staircase to the 1st floor. Entrance to the house through the front door with hall with marble tiles, meter cupboard, storage room and separate toilet with sink; living/dining room with attractive gas fireplace provides access to the spacious south-facing terrace. Good sized bedroom at the rear and two bedrooms at the front. The modern kitchen is equipped with Siemens appliances; induction hob, extractor hood, dishwasher, microwave, oven and fridge-freezer combination and provides access to the balcony at the rear. The bathroom has a double sink, shower cabin and ventilation. Particularities: - Approx. 109 m2 living space - The house is ready to move into - Separate garage for sale, asking price €50,000, buyer's costs - Located on leasehold land - Proposal for reissuance of leasehold has been requested by the seller - The energy label is D - Very spacious south-facing terrace of 43m² at the front and balcony at the rear - Front with electrically operated sunshades over the entire width - In 2020, the entire house was re-plastered, painted and fitted with new upholstery - Spacious storage room on the ground floor of 8m2 - Healthy VvE with a monthly contribution of € 208.28 excl. Heating costs € 215 per month - MJOP present - Plastic frames and fully double glazing - Very centrally located to shops, public transport and highways - Old age clause applies - Non-resident clause applies - Sales conditions apply - Free parking in front of the door - Intercom with video connection - Tiling around the apartment recently replaced This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is the seller's advisor. We advise you to engage an expert real estate agent to guide you through the purchasing process.