Thorbeckelaan 5112564 CD Den HaagVruchtenbuurt

Geweldige dubbele 5 kamerparterre op hoek gelegen, compleet gerenoveerd in 2016, modern, stijlvol met een woonoppervlak van circa 120M2 en een fantastische tuin met een oppervlak van ongeveer 116m2. In de populaire Vruchtenbuurt gelegen. Op loopafstand vindt u het brede aanbod aan winkels en horeca in het overdekte centrum het Savornin Lohmanplein of om de hoek in de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Het strand is met een normale fiets binnen 5 minuten bereikbaar, en met tram 3 op enkele minuten wandelen bent u in korte tijd in het centrum of op Den Haag CS. Entree woning, voordeur naar representatieve brede hal met visgraat parketvloer en goed geschilderde paneeldeuren. Een video-phone om de voordeur te openen en een vaste kast voor de jassen, heel praktisch een diepe kast met daarin opstelling voor wasmachine en droger. Diep modern toilet met zwevend closet, een fontein, mechanische ventilatie en plafond met inbouwspots. Deur met glas in roedeverdeling naar de imposante moderne woonkamer met hoekligging en voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met bies. Mooie originele vitrine kast, de kamers worden gescheiden door een glas in lood schuifwand. Aan de voorzijde treft u een grote en lichte woon-zitkamer met veel ramen aan. Aan de achterzijde een ruime woon-eetkamer ook voorzien van veel ramen en een brede doorloop naar moderne woonkeuken (uit 2016). Keuken met een leuke granito-tegelvloer, heel ruim in u-opstelling, groot raam met dubbele openslaande delen HR++ en zicht op een enorme achtertuin. Witte kastenwanden, veel pannenladen, een bijpassend donker composiet aanrechtblad en het plafond met inbouwspots. De keuken is v.v. kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur (siemens, AEG) vaatwasser, RVS spoelbak, inductie kookplaat, design afzuigkap, oven en combi-oven, koelkast en vrieskast. Een nieuwe brede volledig te openen schuifbare wand ( HR++) maakt de tuin nog meer het verlengde van de woonkamer. Tuin fraai aangelegd met diverse paden, veel groen meerdere zitterrassen, een grasveldje, fietsenstalling en 2 bergingen. Bovendien is er een zij-ingang aanwezig. Vanaf de hal toegang tot 3 slaapkamers. Leuke slaapkamer (1) in het midden van de woning met uitzicht op de tuin, slaapkamer 2 is een ruime slaapkamer met grote raampartij en een deur naar een beschut terras. Moderne badkamer met fraaie plavuizen vloer, inloopdouche, mechanische ventilatie, handdoekenradiator, en een breed wastafelmeubel met houten plateau en vaste wastafel. Grote lichte hoofdslaapkamer (3) aan de voorzijde voorzien van triple glas. Tenslotte beschikt dit appartement ook nog eens over een ruime eigen berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Gemeente Loosduinen, I 6961, appartement 2 uitmakende het 9/91ste aandeel - Erfpacht heruitgegeven in 2017, canon jaarlijks € 305,00 - Compleet gerenoveerd in 2016 - Moderne stijlvolle 5 kamer benedenwoning - Grote achtertuin met veel groen, diverse terrassen en een zij-ingang - Zon tot ca 14.00 uur - Energielabel D - Aluminium kozijnen dubbel glas, achterzijde hard hout HR++, hoofdslpkr triple glas - Vloer kruipruimte geïsoleerd - Vaillant CV ketel 2016 - Elektra 10 groepen - Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage 187,50 per maand - In verenigingskas € 85.000,-- (01-01-2024) - Eigen kelderberging in onderbouw portiek - Vanwege bouwjaar; ouderdomsclausule en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg