Vlierboomstraat 2922564 HS Den HaagVruchtenbuurt

Vruchtenbuurt. In de gezellige Vruchtenbuurt gelegen goed onderhouden 3 kamer topappartement (61m²) met achterbalkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas waarbij de achterzijde is voorzien van HR++ dubbel glas. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief. Pluspunten van de woning: + Ruime woonkamer + Moderne keuken met inbouwapparatuur + Moderne badkamer en toilet Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlierboomstraat, Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar. Indeling: Woningentree via open portiek; hal met daklicht; royale woonkamer met een sfeervolle erker en een moderne open keuken voorzien van een 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en een vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde met de wasmachine aansluiting; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; separaat toilet; Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond. Bijzonderheden: - Verwarming via ATAG cv-ketel uit 2012 - Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas - Dak vernieuwd in 2016 incl. dakramen - Keuken vernieuwd in 2013 - Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand - Erfpacht: canon € 63,53 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 11.550,- / herziening: 01-01-2025) - Woonoppervlakte ca. 61m² - Eigen grond - In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen - Oplevering in overleg MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.