Description
Comfortabel en ruim appartement op de begane grond met een heerlijke achtertuin.
Dit appartement beschikt over een heerlijke woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een ruime badkamer en een geweldige achtertuin met een lengte van 14,5 meter. Verder is het appartement geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE.
Deze ruime beneden woning ligt op een zeer gewild en rustig stukje van de Vlierboomstraat. Aan het begin van de straat zijn diverse winkels (bakkers, slager) en eetgelegenheden te vinden. De Bosjes van Pex, het strand en de duinen, sportgelegenheden, scholen en openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime hal met meterkast en aparte kast voor de opstelplaats van de wasmachine en C.V. ketel.
Zeer ruime woon-/eetkamer met eenvoudige open keuken aan de voorzijde met wastafel, oven, schiereiland met 5pits gasfornuis, afzuigkap en diverse kastruimte. De ruime living is voorzien van een ‘broodjesvloer’ met vloerverwarming waardoor er een prettige binnen temperatuur kan worden afgegeven. Aan de achterzijde van de kamer is een kleine uitbouw met toegang tot de achtertuin te vinden.
De eerste slaapkamer is te vinden aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft een rustig uitzicht over de tuin. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.
De heerlijke achtertuin ligt op het zuid oosten en heeft is door zijn lengte zeer zonnig. Aan de zijkant van de tuin is een berging en een overkapping te vinden.
Bijzonderheden:
- actieve VvE: bijdrage € 60,- per maand en 1/3 aandeel;
- eeuwigdurend erfpachtgrond. € 108,90 per half jaar exclusief € 16,- beheerskosten;
- herziening op 01-01-2025;
- grotendeels betonnen broodjesvlier;
- volledig kunststof kozijnen met dubbel glas;
- energielabel C;
- verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
- oplevering in overleg;
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 390,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,483
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 60.00 per month
Construction
- Type apartment
- Ground-floor apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Accessibility
- Modified residential property and accessible for people with a disability
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 87 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 326 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, bath, and washstand
- Number of stories
- 2 stories
- Located at
- Ground floor
- Facilities
- Passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2009, in ownership)
Cadastral data
- 'S-GRAVENHAGE AV 2868
- Cadastral map
- Ownership situation
- Ownership encumbered with long-term leaset
- Fees
- € 217.80 per year with option to purchase
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 112 m² (14.50 metre deep and 7.70 metre wide)
- Garden location
- Located at the southeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- No
- Periodic contribution
- Yes (€ 60.00 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Photos 28
© 2001-2024 funda