Description

Indien je op zoek bent naar een instapklaar modern vier kamer (top) appartement (ca. 73 m2) met maar liefst drie slaapkamers en een woningbreed zonnig achterbalkon dan is dit jouw kans. Een leuke en lichte woning (geen bovenburen!) geheel voorzien van een mooie laminaatvloer, moderne keuken en badkamer. Helemaal af, u kunt er zo in! Ligging en woonomgeving: Ideaal gelegen, direct nabij winkelcentrum Leyenburg met een diversiteit aan winkels en supermarkten, scholen op loopafstand van openbaar vervoer. Voor sport- en recreatievoorzieningen, maar ook de kinderboerderij, wandel je zo het Zuiderpark in. Op de fiets ben je binnen 20 minuten in Kijkduin (stand, zee en duinen) of in de binnenstad van Den Haag. De indeling is terug te vinden op de plattegrond maar hierbij alvast een samenvatting: Via een verzorgd open portiektrap bereik je de eerste verdieping alwaar entree appartement. Ruime hal met voldoende plek om bijvoorbeeld fietsen te stallen, meterkast en binnentrap naar de tweede verdieping. Lichte L- overloop met modern toilet voorzien van inbouwreservoir. De woonkamer met erker en vaste kast is gesitueerd aan de voorzijde (ca. 5.58 x 2.96) Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een op maat gemaakte schuifkast (3.41 x 3.19). De tweede slaapkamer (ca. 4.90 x 2.96) is gelegen aan de achterzijde met eveneens een op maat gemaakte schuifkast en openslaande deuren naar het achterbalkon over de volle breedte. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde (ca. 2.90 x 1.87). Moderne badkamer (ca. 1.84 x 2.29) met twee wastafels, inloopdouche, handdoekradiator, veel praktische opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Moderne en ruime keuken (ca. 2.90 x 1.63) voorzien van (inbouw)apparatuur, opstelplaats CV ketel én eveneens toegang tot het eerder genoemde achterbalkon. Het balkon (ca. 6.77 x 0.91) is keurig geschilderd en heeft een handige opbergkast. Vanuit hier kijkt u over de achterliggende woningen en gezellige groene tuinen en geniet u in de middag en avond van de zon. Het weten waard: - Gebruiksoppervlakte wonen 73 m2; - Gelegen op eigen grond; - Geheel voorzien van een mooie laminaatvloer; - Fraaie hoge deuren/deurposten; - Strak gestuukte wanden en plafonds; - Gerenoveerd, netjes geschilderd en afgewerkt; - De stoffering blijft achter (gordijnen en lampen); - Kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas; - Centrale verwarming met warmwatervoorziening (Remeha, bouwjaar circa 2021); - Uitgebreide elektriciteit met aardlekschakelaar; - 1/3 aandeel in de VVE, bijdrage is momenteel vastgesteld op € 50,- per maand; - Bij verkoop zal ondanks de renovatie een ouderdoms- en materialen clausule worden opgenomen aangevuld met o.a. een eigenaarsclausule (niet bewoond door de eigenaar); - Oplevering kan snel. Kortom, een heel fijn en licht appartement wat echt een bezoekje waard is, zien we je daar?

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,767
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 50.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1938
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof

Surface areas and volume

Areas
Living area
73 m²
Other space inside the building
1 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
Volume in cubic meters
240 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
1 story
Located at
3rd floor
Facilities
Mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LOOSDUINEN N 2949
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 50.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Photos 25

  • View photo 1 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 2 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 3 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 4 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 5 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 6 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 7 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 8 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 9 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 10 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 11 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 12 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 13 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 14 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 15 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 16 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 17 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 18 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 19 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 20 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 21 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 22 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 23 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 24 of Vreeswijkstraat 639
  • View photo 25 of Vreeswijkstraat 639

© 2001-2025 funda