Wognumstraat 192547 TL Den HaagLeyenburg

ZEER NETTE 2/3-KAMER 1E ETAGE WONING MET BALKON, EIGEN FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND. Wognumstraat 19 is gelegen in de gezellige buurt Leyenburg. Dit is een rustige omgeving met gezinnen en starters. Voor boodschappen kunt u om de hoek terecht op het Monnickendamplein met o.a. Jumbo en Albert Heijn. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 en 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand bereikbaar. Voor fietsers zijn het strand en het centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Voor recreatie kunt u op loopafstand terecht in het Zuiderpark. Op deze plek heeft u voor het dagelijks leven vrijwel alles binnen handbereik en is het comfortabel wonen. Indeling: Toegang via gesloten portiek, met brievenbussen, bellentableau en intercom, trap naar 1e etage. Entree, hal met vaste kast, meterkast en separaat toilet. Ruime wooneetkamer (ca. 4.63 x 3.16m) met schuifpui naar het balkon. Open Keuken (ca. 2.61 x 1.97m) met keukenblok met onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Ruime badkamer (ca. 3.16/2.34 x 1.94m) met ligbad, separate douche, wastafel en wasmachine-aansluiting Grote slaapkamer (ca. 5.23 x 3.10/2.65m) met bijgetrokken voorzijkamer. Een 2e slaapkamer kan worden gerealiseerd door het terugplaatsen van een wand. Zonnig balkon (ca. 4.10 x 0.98m) aan de achterzijde, gunstig gelegen op de middag/avondzon met 2 balkonkasten. Eigen fietsenberging (2.31 x 1.40m) op de begane grond aan afgesloten achterpad. Eigenschappen: - gelegen op eigen grond - elektra 8 gr. + 2 x a.l.s. - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Intergas HR ca. '21 - energielabel E Vereniging van Eigenaren: - bijdrage € 100,--/m - inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering - V.v.E.-saldo 9.216,12 109/732 aandeel - intern beheer - volgens opgave: * vaatwasser nieuw geplaatst '19 * badkamer gerenoveerd '20 * balkons gecoat '21 De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl