Woudenbergstraat 812546 VM Den HaagLeyenburg

IN RUSTIGE BUURT AAN PLANTSOEN GELEGEN NETTE 3-KAMER PARTERRE MET ENERGIELABEL C, 2 SLAAPKAMERS RUIME ACHTERTUIN EN EEUWIGDUREND AFGEKOCHTE ERFPACHT. Op een mooie locatie tegenover groen aan de Woudenbergstraat gelegen jaren '50 parterre. Voor boodschappen kunt u op loopafstand terecht op het Monnickendamplein en het Almeloplein. Ook openbaar vervoer, met onder andere tramlijnen 4 of 6 en buslijnen 25 en 26, is op loopafstand (10 minuten) bereikbaar. Voor fietsers zijn het strand en het centrum binnen 20 minuten bereikbaar. Voor recreatie kunt u binnen 5 minuten lopen terecht in het Zuiderpark. Op deze locatie heeft u voor het dagelijks leven vrijwel alles bij de hand en is het comfortabel wonen. Indeling: Toegang via gesloten portiek met bellentableau, brievenbussen en intercom, trap naar verhoogde parterre, entree woning met hal, meterkast en modern toilet. Ruime woonkamer ensuite (ca. 5.32 x 3.50m) met vaste kast en mooie openslaande deuren naar de achterkamer. Nette keuken (ca. 3.14 x 1.85m) met keukenblok in hoekopstelling, 4-pits inductie kookplaat, diagonale afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Moderne badkamer (ca. 1.96 x 1.84m) met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Grote achterslaapkamer (ca. 4.07 x 3.50m) met 2 vaste kasten en deur naar de achtertuin. Ruime 2e slaapkamer (ca. 3.30 x 3.30m). Via het balkon toegang tot de ruime achtertuin (ca. 11.02 x 9.56/6.91m) gelegen op het Noordwesten. - eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling - elektra 7 groepen - rondom kunststof kozijnen met dubbel glas - C.V.-combiketel Remeha Avanta HR ca. '11 - energielabel C - glasvezel internet beschikbaar - oplevering kan snel Vereniging van eigenaren: - actieve V.v.E € 115,43/maand - inclusief collectieve opstalverzekering - V.v.E-onderhoudsreserve € 71.507,23 76/2.342 aandeel - professioneel bestuur De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl