Achterlijn 22492 WS Den HaagDe Velden

HET BETREFT EEN ZEER RUIME HOEKWONING MET GARAGE OP EEN LEUKE RUSTIGE LOCATIE. Met een woonoppervlakte van ca. 156.30 m² op een perceel van ca. 204 m², maakt dit een heerlijke woning voor gezinnen. Daarnaast biedt de woning een ruime vrijstaande garage met daarboven een berging. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe straat. Scholen, basisschool/kinderopvang op 2 minuten lopen, maar ook de British School op slechts enkele fietsminuten. Dat geldt ook voor het winkelcentrum en het gezondheidscentrum. De omgeving biedt veel speelmogelijkheden voor verschillende leeftijdsgroepen. Het openbaar vervoer is dichtbij (directe verbinding naar de Mall of the Netherlands) en de uitvalswegen A4 en A12 liggen op een paar autominuten. Houdt u van fietsen en wandelen, de onlangs gerealiseerde Nieuwe Driemanspolder ligt om de hoek! De vraagprijs betreft een vanaf prijs, biedingen vanaf € 600.000,-- k.k. Indeling van de woning: Zijentree, ruime hal met meterkast, modern toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante en lichte woon-eetkamer van ca. 34 m² met een groot extra zijraam en een sfeervolle erker. Via een deur in de woonkamer bereikt ca. 8.70 meter diepe achtertuin. De open keuken aan de voorzijde voorzien van een L-vormige keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Ruime overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte (ca. 5.15 x 4.50/3.40 m). Badkamer met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Eveneens een ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.15 x 3.35) die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Tweede verdieping: Bijzonder ruime overloop annex studeer/werkruimte van ca. 17 m² met een grote dakkapel. Tweede badkamer (ca. 2.50 x 1.75) met douche en wasmachine- drogeraansluiting. Aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer (ca. 5.15 x 4.80/3.30) met een nokhoogte van ca. 3.75 meter. Tuin + garage: Ruime voortuin (ca. 6.55 x 5.00). Middels de woonkamer toegang tot de zeer ruime achtertuin (ca. 14.70 x 6.40), welke is gelegen op het noordoosten. Via de tuin toegang tot de ruime garage van ca. 38m² welke eveneens een zolder biedt met een nokhoogte van ca. 2.10 m². Bent u werkzaam in de bouw of een hele goede hobbyklusser en zoekt u ruimte die u helemaal naar eigen smaak kunt aanpassen dan is dit het huis voor u. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van ca. 156.30 m²; - Perceeloppervlakte van ca. 204 m²; - Bouwjaar 2001; - Eigen grond; - Energielabel A; - Volledig geïsoleerd; - Mechanische ventilatie; - Cv-ketel; - Oplevering voorkeur 21 augustus 2024; - Niet-bewoningclausule van toepassing; - Projectnotaris Clercx Leenders Netwerk Notarissen Breda. Bezichtigingsaanvragen zullen op volgorde van binnenkomst worden afgehandeld. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda