Alberdingk Thijmstraat 1662524 HR Den HaagSpoorwijk

Welkom in deze eind jaren 20 tussenwoning in het Spoorwijk. Als u op zoek bent naar een ruime 6/7 kamer eengezinswoning waar alles is voorzien voor een groot gezin, dan is deze woning aan de Alberdingk Thijmstraat 166 absoluut de moeite waard om te komen kijken. U kijkt naar een eind jaren 20 woning van 159 m² bestaande uit de begane grond en twee verdiepingen. Verder beschikt u over een achtertuin met overkapping, 2 badkamers en 2 toiletten. Woonkamer aan de voorzijde, halfopen keuken aan de achterzijden en 4/5 slaapkamers. Spoorwijk in Den Haag is een historische wijk met een levendige mix van culturen en voorzieningen. De buurt ademt een unieke sfeer door zijn diverse architectuur, variërend van oude huizen tot moderne appartementen. De centrale ligging van Spoorwijk zorgt voor goede bereikbaarheid van zowel het stadscentrum, Rijswijk als andere delen van de stad. U kunt dichtbij genieten van groene parken zoals De hof van Eden, Julianapark, Schoonoord en de Rijswijkse Bos voor ontspanning en recreatie. Sportfaciliteiten zijn er in alle vormen, zowel binnen als buiten op sportvelden. Kinderdagopvang en basisschool de Spoorzoeker zijn op loopafstand. Binnen 10 autominuten bent u op de snelweg en openbaar vervoer is op loopafstand bereikbaar. Indeling Begane grond: U betreedt de woning in de ruime hal. Deze is voorzien van ruimte voor een garderobe, de trapopgang, het toilet met fontein en de badkamer. Rechtsaf krijgt u toegang tot de woonkamer en keuken. De badkamer is voorzien van wasmachine aansluiting, wastafel meubel en douche. De woonkamer is zeer ruim en mooi aangesloten aan de halfopen keuken. De woonkamer wordt prettig verlicht door de raampartij aan de voorzijde. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek aan de voorzijde en een grote eethoek aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin. Deze is ingericht met een licht keukenmeubel, een 4 pits kookplaat, een inbouwoven en vaatwasser. De keuken heeft een achteruitgang richting de tuin en overkapping. Dit zorgt voor ruim invallend daglicht. De achtertuin is redelijk onderhouden. 1e verdieping: Via de trap naar de eerste verdieping heeft u vanaf de overloop toegang tot 3 ruime slaapkamers, het 2e toilet en een bergingsruimte. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping op de ruime overloop die is voorzien van een kasruimte. Op deze zolderverdieping is er toegang tot de 2e badkamer met wastafel en douch/badkuip combinatie. Daarnaast is er toegang tot een slaapkamer waarbij de mogelijkheid is 2 kamers van te maken Buiten: U heeft uitzicht op de Alberthingk Thijmstraat en er is parkeerruimte aan het trottoir van de openbare straat. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1929 - Erfpacht eeuwigdurend met een jaarlijkse canon van € 273,00 - Woonoppervlakte: 159 m² - Inhoud: 526 m³ - 5 slaapkamers - Elektra met 12 groepen - Energielabel D - Nabij het centrum van Den Haag en Rijswijk - Gehele woning voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas - Keuken met alle gemakken voorzien (inbouw apparatuur aanwezig) - Centrale verwarming middels cv-combiketel (2016) - Oplevering is per direct mogelijk Deze informatie is geheel vrijblijvend, en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.