Architect Berlagelaan 842552 ZD Den HaagHoutwijk

Leuke eengezinswoning met twee tuinen en een berging Op mooie locatie, in de kindvriendelijke en gewilde Architectenbuurt in Houtwijk, in een rustige straatgelegen gelegen 4-kamer woning. De woning beschikt over een voortuin met entree tot de berging, een zonnig dakterras aan de voorzijde en een zonnige achtertuin. Gunstig gelegen nabij winkelcentra aan de Hildo Kroplaan en het De Savornin Lohmanplein en het kleinere winkelcentrum aan het Monnickendamplein, het Haga ziekenhuis en verschillende scholen. Het openbaar vervoer (buslijnen 21, 23, 26, 31 en 456 en tramlijnen 2, 4 en 6) vindt u praktisch om de hoek. Op fiets/loopafstand zijn er diverse sport- en recreatievoorzieningen. Het centrum van Den Haag en het strand van Kijkduin liggen op 15 minuten fietsafstand. Hendrik Petrus Berlage (1856-1934), architect. Vernieuwer van de Nederlandse bouwkunst. Werk in Den Haag o.a. een kiosk op het Buitenhof en het Haags Gemeentemuseum (1919-1934). Voor Den Haag ontwierp hij in 1908 een uitbreidingsplan. Indel In de voortuin zijn de entrees van de woning en de fietsenberging. Via de voordeur betreed je de centrale hal die toegang geeft tot de woonkamer, de keuken, het toilet (met zwevend closet en fontein), de meterkast (7 groepen + als) en de trap naar de eerste etage. De woonkamer heeft een sfeervolle open haard en geeft toegang tot de op het zuidwesten gelegen tuin hier geniet je van circa 2 uur tot in de vroege avond van de zon. De keuken is met een 4-pist gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast van de nodige inbouwapparatuur voorzien. In de keuken is ook de opstelplaats van de Cv-ketel (2011). Vanuit de keuken is er toegang tot de voortuin. We nemen nu de trap naar de 1e etage hier is een overloop die toegang geeft tot drie slaapkamer en de badkamer. Een van de aan de achterzijde gelegen slaapkamers geeft toegang tot een dakterras. Op dit terras geniet je tot circa 14.00 van de ochtendzon. De badkamer heeft een douche, bad, toilet, wastafel met meubel en een design handdoekradiator. In de badkamer is ook de opstelplaats van de wasmachine. De berging in de voortuin heeft een eigen radiator zodat mocht dat nodig zijn de daar opgeslagen spullen niet bevriezen. "De belangrijkste redenen waarom ik voor deze woning gekozen heb zijn de fijne buurt met veel groen en ruimte én het daarbij behorende uitzicht aan de voorzijde. Je hebt absoluut niet het idee dat je midden in een grote stad woont. Ik heb hier altijd met veel plezier gewoond omringd door fijne buren" - Aldus de verkoper. Ben je nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak zodat ik je de woning kan laten zien! KENMERKEN • Bouwjaar 1983 • 4 Kamers (waarvan 3 slaapkamers) • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 83 m² (NVM Meetinstructie) • Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, dus géén jaarlijkse kosten • Gehele woning voorzien van dubbelglas • Gehele woning voorzien van een laminaat vloer • Energielabel B VERKOOPCONDITIES • Oplevering in overleg • Notariskeuze in overleg • NVM-koopovereenkomst model 2023 • Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing, • Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.