Description

Op fraaie rustige locatie in het mooie Belgisch Park gelegen ruim opgezet herenhuis (ca. 228 m2) met voor en zonnige achtertuin met achteringang. Het fijne familiehuis kenmerkt zich door de solide bouw, brede kamers en hoge plafonds. In de nabije omgeving vinden we de duinen, de Nieuwe Scheveningse Bosjes, de winkels in de Gentse en Stevinstraat en natuurlijk het strand. Op loopafstand treffen we verder een basisschool en binnen 5 fietsminuten diverse andere (middelbare) scholen en sportfaciliteiten aan het sportcomplex Klein Zwitserland. (See English text below) Indeling: Entree, vestibule met marmeren vloer, tochtseparatie met facet geslepen glas in lood, ruime brede gang met eiken parket, eenvoudig wc met fonteintje, kelder in twee delen en eenvoudige nette ruime keuken. De zit/eetkamer is royaal van formaat met een fraaie eiken parketvloer, hoge plafonds met lijsten, suiteseparatie met vaste kasten en schuifdeuren met wederom facet geslepen glas in lood verwerkt. De achterkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de zonnig gelegen achtertuin op het Zuidoosten met achteringang naar de Leuvensestraat. Het ruime trappenhuis leidt naar de 1e verdieping; ruime overloop, vaste kast, eenvoudig wc, ruime slaapkamer achter met twee vaste kasten en openslaande deuren naar balkon over de volle breedte met vrij zicht, eenvoudige badkamer met ligbad en twee vaste wastafels en opstelplaats voor de wasmachine, voorzijkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde en grote slaapkamer voor met twee vaste kasten en met toegang tot het balkon aan de voorzijde. 2e verdieping: overloop met daglichttoetreding en vaste kast, achter zijkamer met vaste kast en wastafel, grote slaapkamer achter met eigen badkamer met douche en wastafel, grote voorkamer met vaste kast en wastafel en berging. Het dak is deels met pannen gedekt en het midden gedeelte is plat welke zich uitstekend leent voor het plaatsen van zonnepanelen. Nadere gegevens: -Eigen grond, perceel 221 m2 -Woonoppervlak ca. 228m2 excl. kelder -Ouderdom-, milieu- en niet bewoond clausule worden opgenomen -Bouwkundig onderzoek en quickscan asbest aanwezig -Energielabel F ++++++++++ Spacious (ca. 228m2) 6-bedroom, 2-bathroom townhouse with garden on both sides plus a separate back entrance. This attractive and solidly built family home, characterised by its ample room sizes and high ceilings, is situated in the desirable Belgisch Park neighbourhood. Within easy reach are not only the seaside, but also woodlands, excellent shops, and a sports complex. There is a primary school within walking distance as well as a number of secondary schools that are a mere 5-minute bike ride away. Layout: Past the front door is a marble vestibule with a facet cut leaded glass anti-draught door. The big, wide hallway, laid with oak parquet, has doors to a basic guest lavatory with washbasin, the 2-part cellar, and a large serviceable kitchen. There are 2 good-sized reception rooms, separated by sliding leaded glass doors framed by built-in storage cupboards, that feature oak parquet flooring and high moulded ceilings. The back room has French doors to the sunny, southeast-facing garden with a separate entrance to the Leuvenstraat. At the top of a wide staircase to the 1st floor is a spacious landing with a built-in cupboard and a second basic lavatory. There are two big bedrooms – each with 2 fitted wardrobes – plus a 3rd smaller room. All have access to a balcony, including one with an unobstructed view that spans the full width of the facade. They share a functional bathroom with bath, 2 washbasins, and the washing machine connection. The 2nd floor has a landing with natural light and a built-in storage cupboard. The big bedroom facing the back has an en-suite bathroom with shower and washbasin; the large front bedroom on this level has a fitted wardrobe, storage space, and a washbasin. A third smaller room also features a built-in cupboard and a washbasin. The roof, which is partially covered with tiles, has a flat section in the middle – ideal for solar panels. Facts and figures: -Freehold, plot size 221 m2 -Interior space ca. 228m2 excluding cellar -Non-occupancy as well as older construction, materials, and environmental disclaimers will be included in the purchase agreement -Structural inspection and quickscan asbestos reports available -Energy efficiency rating F

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 1,275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,592
Listed since
Status
Sold under reservation
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1925
Specific
Protected townscape or village view (permit needed for alterations)
Type of roof
Combination roof
Quality marks
Bouwkundige Keuring and KIWA veilig wonen keurmerk

Surface areas and volume

Areas
Living area
228 m²
Other space inside the building
21 m²
Exterior space attached to the building
15 m²
External storage space
4 m²
Plot size
221 m²
Volume in cubic meters
899 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, and sink
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Remeha (1994, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE V 4773
Cadastral map
Area
214 m²
Ownership situation
Full ownership
'S-GRAVENHAGE V 4776
Cadastral map
Area
7 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in wooded surroundings and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
68 m² (10.50 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Paid parking, public parking and resident's parking permits

Photos 44

  • View photo 1 of Brugsestraat 21
  • View photo 2 of Brugsestraat 21
  • View photo 3 of Brugsestraat 21
  • View photo 4 of Brugsestraat 21
  • View photo 5 of Brugsestraat 21
  • View photo 6 of Brugsestraat 21
  • View photo 7 of Brugsestraat 21
  • View photo 8 of Brugsestraat 21
  • View photo 9 of Brugsestraat 21
  • View photo 10 of Brugsestraat 21
  • View photo 11 of Brugsestraat 21
  • View photo 12 of Brugsestraat 21
  • View photo 13 of Brugsestraat 21
  • View photo 14 of Brugsestraat 21
  • View photo 15 of Brugsestraat 21
  • View photo 16 of Brugsestraat 21
  • View photo 17 of Brugsestraat 21
  • View photo 18 of Brugsestraat 21
  • View photo 19 of Brugsestraat 21
  • View photo 20 of Brugsestraat 21
  • View photo 21 of Brugsestraat 21
  • View photo 22 of Brugsestraat 21
  • View photo 23 of Brugsestraat 21
  • View photo 24 of Brugsestraat 21
  • View photo 25 of Brugsestraat 21
  • View photo 26 of Brugsestraat 21
  • View photo 27 of Brugsestraat 21
  • View photo 28 of Brugsestraat 21
  • View photo 29 of Brugsestraat 21
  • View photo 30 of Brugsestraat 21
  • View photo 31 of Brugsestraat 21
  • View photo 32 of Brugsestraat 21
  • View photo 33 of Brugsestraat 21
  • View photo 34 of Brugsestraat 21
  • View photo 35 of Brugsestraat 21
  • View photo 36 of Brugsestraat 21
  • View photo 37 of Brugsestraat 21
  • View photo 38 of Brugsestraat 21
  • View photo 39 of Brugsestraat 21
  • View photo 40 of Brugsestraat 21
  • View photo 41 of Brugsestraat 21
  • View photo 42 of Brugsestraat 21
  • View photo 43 of Brugsestraat 21
  • View photo 44 of Brugsestraat 21

© 2001-2025 funda