Burgemeester Hovylaan 762552 AZ Den HaagHoutwijk

Unieke riante vrijstaande villa met grote bedrijfsruimte (1748m3 inhoud) te koop; totaal maar liefst 461m2 woonoppervlakte. Ideaal voor een ondernemer die materiaal en materieel veilig wil stallen bij de eigen woning op een afgesloten terrein. Het perceel van 1967m2 is afgescheiden van de openbare weg met een metalen elektrisch te bedienen hek. Naast de woning en de bedrijfsruimte zijn er nog 2 andere schuren aanwezig, een riant zwembad, een jacuzzi, een grote vijver met een overdekt zitje grenzend aan het water. Het dak van de woning en de bedrijfsruimte is voorzien van fraaie verglaasde zwarte dakpannen. Energieklasse A. Het perceel aan de achterzijde van de woning grenst aan een vaarwater waardoor het mogelijk is met een sloep de omgeving te gaan verkennen. Deze woning heeft een verwarmde garage voor bijvoorbeeld een oldtimer naast de grote garage van de bedrijfsruimte met kantine, toilet, douche en sportruimte. De garages zijn voorzien van elektrisch bedienbare deuren. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 doorzichtige koepels geplaatst waar 2 auto’s onder kunnen parkeren. Daarnaast is er een houten fietsenstalling aan de voorzijde van de woning. De overkapping naast de woning aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 17,5 meter bij circa 8 meter waar u auto’s, aanhangers etc. onder kunt stallen. De overkapping is voorzien van 51 zonnepanelen waardoor de kosten voor energie nagenoeg nihil zijn. De gehele woning is rondom voorzien van elektrisch bedienbare markiezen. De begane grond heeft grote hal, bijkeuken en kelder. De riante woonkamer met grote serre hebben zicht op het zwembad. De grote open keuken is voorzien van koelkast, oven, gasfornuis en vaatwasser. Naast een masterbedroom met inloopkast is een luxe badkamer gemaakt, voorzien massagebad, inloopdouche, toilet, badmeubel met spiegels en een handdoekradiator. Het aparte toilet is tevens voorzien van een fonteintje. Er zijn 2 slaapkamers en er is een aparte werkkamer/kantoor. 1e verdieping: Deze verdieping kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld met voldoende ruimte voor 3 slaapkamers. Op deze verdieping is een douche en toilet aanwezig. De huidige eigenaar heeft van de Gemeente Den Haag een stuk grond gehuurd van circa 100m2 (20 x 5 meter) waardoor extra privacy is ontstaan. Deze overeenkomst kan worden overgenomen. De jaarlijkse kosten bedragen ongeveer € 140,--. Het geheel is goed onderhouden met een totale perceel oppervlakte van bijna 2100m2! De riante woning met bedrijfsruimte en veel parkeerplekken op eigen terrein in Den Haag is uniek te noemen. Indien u vragen heeft dan zijn wij graag bereid ze te beantwoorden. Om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met Rob Schaart van WONEN Makelaars: 06-42399988.