Description

Bijzondere patiowoning aan de kleurrijke Dedemsvaartweg met een grote verscheidenheid aan bouwstijlen door het initiatief Woningbouwfestival, door Haagse wethouder van Otterlo, waar een groot aantal architecten aan heeft deelgenomen waaronder DKV architecten voor deze woning. Deze bijzondere patiowoning is gelegen aan een doodlopend pad met eigen parkeerplaats onder carport, riante woon-eetkamer met mogelijkheid voor een extra slaapkamer aan de achterzijde met een eigen toilet/douchecombinatie. Kenmerkend voor deze woning is de patio die is dichtgezet met grote dakramen (elektrisch bedienbaar) wat een geweldige lichtinval geeft. Verder een 2e badkamer, 2 slaapkamers en een uitmuntend dakterras (ca. 27m2) met vrij uitzicht door de achterliggende groenstrook. Voor deze woning geldt een perceel van ca. 142m2 en een woonoppervlak van ca. 144 m2. Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Energielabel B. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Leyweg, de Stede, Almeloplein en Houtwijk. Openbaar vervoer praktisch voor de deur met tramlijn 4 (Randstadrail) en op loopafstand bus 21, 23 en 25 met een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en Centraal Station. Scholen op loopafstand met International School of The Hague op ca. 12 fietsminuten. Veel sportverenigingen zoals o.a. voetbal en hockey maar ook De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Boulevard Kijkduin met duinen, strand en zee op zo’n 15 fietsminuten. Indeling: Entree tot de woning naast de oprit met opstelplaats voor een auto onder de carport met berging en meterkast (8 groepen). Hal, separaat toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Bij het betreden van de woonkamer een verrassende hoeveelheid lichtinval door de vele dakramen van de voormalige patio. Keuken in hoekopstelling aan de voorzijde van de woning. De keuken is o.a. voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, opstelplaats voor een vaatwasser en voor een losstaande koel-/vriescombinatie. Riante woonkamer door de bijgetrokken patio waar het heerlijk genieten is van lichtinval en buitengevoel. De dakramen zijn elektrisch bedienbaar. Multifunctioneel is de achtergelegen ruimte (serrekamer) die als verlengstuk van de woonkamer kan worden gebruikt of als extra slaapkamer. Via het elektrisch bedienbaar rolluik totale privacy, in geopende toestand een vrij uitzicht door de achtergelegen groenstrook. Slim is de beknopte 2e badkamer met douchegelegenheid, vaste wastafel, boiler (50 liter) en 2e toilet. 1e verdieping: overloop met hoofdbadkamer welke is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, vaste wastafel en 3e toilet. Via een deur toegang tot de wasruimte met opstelplaats voor een wasmachine, unit MV en cv-ketel (Remeha 2013). Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning met beide toegang tot het riante dakterras met leuk uitzicht. Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, eigen parkeerplaats, unieke lichtinval, riante dakterras en mogelijkheden voor een extra slaapkamer. Bijzonderheden: - Erfpacht is eeuwigdurend uitgegeven (notarieel uitgegeven) waarvan de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht - Erfpachtvoorwaarden 1986 herziening 1993 - Eigen parkeerplaats onder carport - Dakterras aanwezig (ca. 27m2) - Begane grond voorzien van laminaattegels - 1e verdieping voorzien van vloerbedekking - Energielabel B - 2 badkamers - 3 toiletten - Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behoudens de daklichten en schuifpui - Daklichten en schuifpui zijn van aluminium met dubbel glas - Verwarming via cv-ketel - Warmwatervoorziening via een cv-ketel en een boiler (50 liter) - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 575,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,993
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house (patio residence)
Building type
Resale property
Year of construction
1996
Type of roof
Flat roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
144 m²
Other space inside the building
5 m²
Exterior space attached to the building
47 m²
Plot size
142 m²
Volume in cubic meters
513 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AW 2401
Cadastral map
Area
142 m²
Ownership situation
Municipal long-term lease
Fees
Bought off for eternity

Exterior space

Location
In residential district and open location
Garden
Sun terrace
Sun terrace
27 m² (4.62 metre deep and 5.85 metre wide)
Garden location
Located at the southeast
Balcony/roof terrace
Roof terrace present

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 44

  • View photo 1 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 2 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 3 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 4 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 5 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 6 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 7 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 8 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 9 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 10 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 11 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 12 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 13 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 14 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 15 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 16 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 17 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 18 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 19 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 20 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 21 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 22 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 23 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 24 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 25 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 26 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 27 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 28 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 29 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 30 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 31 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 32 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 33 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 34 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 35 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 36 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 37 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 38 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 39 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 40 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 41 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 42 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 43 of Dedemsvaartweg 131
  • View photo 44 of Dedemsvaartweg 131

© 2001-2025 funda