Korte Vleerstraat 142513 VM Den HaagKortenbos

Nabij de levendige binnenstad van Den Haag ligt deze goed onderhouden ruime eengezinswoning aan een rustig plein. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken en een aparte berging voor evt. uw fietsen. Het riante terras op het noordwesten biedt een ideale plek om te genieten van de avondzon. Een parkeerplaats in de garage is additioneel te koop voor € 35.000,- k.k. De woning ligt direct achter de Torenstraat aan een plein met groenstrook en extra parkeergelegenheid. Op loop afstand liggen het centrum van Den Haag en voorzieningen, zoals diverse winkels en supermarkt om de hoek, restaurants, groen zoals de paleistuin, een speeltuin met zitbanken, school, ziekenhuis en openbaar vervoer. Op zeer korte afstand bevinden zich ook de uitvalswegen, zoals de A4, A13 en A12. Begane grond: - Entree met trapopgang naar eerste verdieping; - Ruime inpandige berging welke toegankelijk is via een aparte toegangsdeur. Eerste verdieping: - Overloop met toegang tot bergruimte met wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: - Ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken in hoekopstelling aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van koelkast, combi-oven, vaatwasser, warmwaterboiler en voldoende opbergruimte; - Overloop met trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping: - Overloop met toegang tot de slaapkamers, badkamer, separaat toilet en bergkast met opstelplaats cv-installatie; - Ruime (hoofd)slaapkamer van ca. 14 m2, gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer; - Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 en 7 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer; - Riant terras, gelegen op het noordwesten en toegankelijk vanuit de (hoofd)slaapkamer en de slaapkamer gelegen aan de voorzijde; - Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en design radiator; - Separate, deels betegelde toiletruimte met sanibroyeur en fonteintje; - Bergkast met opstelplaats cv-installatie (Intergas, 2012). Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 105 m2; - Bouwjaar: ca. 1995; - Beschermd stadsgezicht; - De woning is gelegen op erfpachtgrond, de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht; - De woning beschikt over een eigen berging; - Additioneel een parkeerplaats in de garage te koop voor € 35.000,- k.k.; - Energielabel A; - De woning beschikt over 8 zonnepanelen; - De cv-installatie van Intergas komt uit 2012; - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd; - Oplevering: in overleg, kan eventueel per direct; - De parkeerplaats in de garage is optioneel te koop voor een koopsom van €35.000,-. Voor de parkeerplaats in de garage is er een Vereniging van Eigenaren actief, de bijdrage hiervoor bedraagt € 20,28 per maand; Kortom; bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning nabij de binnenstad van Den Haag? Bel of mail ons voor een bezichtiging! Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kan u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.