Description

** OPEN HUIS OP VRIJDAG 13 DECEMBER TUSSEN 16:00 UUR EN 17:00 UUR ** Deze recent verbouwde eengezinswoning uit 1929 is instapklaar en met zes kamers en een zonnige tuin biedt deze woning verrassend veel ruimte voor een groot gezin. Indeling: Bij binnenkomst betreed je de entree, die doorloopt naar de hal met toegang tot een trapkast, een modern toilet en een lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een dubbele wasbak. 1e verdieping De eerste verdieping biedt een overloop met twee slaapkamers: een lichte kamer aan de voorzijde en een ruime kamer aan de achterzijde. De fraaie badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, opstelplaats wasmachine en toilet en geeft toegang tot het balkon. 2e verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een praktische berging en een vlizotrap naar de vliering. KENMERKEN: •Bouwjaar 1929; •Woonoppervlakte 114 m²; •Erfpacht van toepassing; De grondwaarde is € 22.550,00 en huidig geldende canonpercentage is 1,1%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 124,03 + € 16,00 beheerkosten. De eerstvolgende canonherziening vindt plaats op 1-1-2025 (het canonpercentage voor 2025 zal in december worden vastgesteld. Een indicatie geven is niet mogelijk). •Perceeloppervlakte 79 m²; •Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers); •Energielabel D; •Recent verbouwd en instapklaar; •Tuin met openslaande deuren vanuit de woonkamer; •Halfopen keuken met moderne voorzieningen; •Praktische berging en vliering; •In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-bewonersclausule worden toegevoegd Interesse in dit huis? Kom vrijdag 13 december naar het Open Huis van 16:00-17:00 uur en ontdek deze sfeervolle woning zelf!

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,289
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1929
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
4 m²
Exterior space attached to the building
2 m²
Plot size
79 m²
Volume in cubic meters
404 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories and a loft
Facilities
Passive ventilation system and TV via cable

Energy

Energy label
Insulation
Mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired, in ownership)

Cadastral data

'S-GRAVENHAGE AI 2854
Cadastral map
Area
79 m²
Ownership situation
Municipal ownership encumbered with long-term leaset
Fees
€ 248.06 per year

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
33 m² (6.70 metre deep and 4.90 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and public parking

Photos 37

  • View photo 1 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 2 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 3 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 4 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 5 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 6 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 7 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 8 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 9 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 10 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 11 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 12 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 13 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 14 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 15 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 16 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 17 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 18 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 19 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 20 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 21 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 22 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 23 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 24 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 25 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 26 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 27 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 28 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 29 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 30 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 31 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 32 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 33 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 34 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 35 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 36 of Van Koetsveldstraat 42
  • View photo 37 of Van Koetsveldstraat 42

Floorplans 5

© 2001-2024 funda