Viljoenstraat 1102572 PH Den HaagTransvaalkwartier-Zuid

Volledig gemoderniseerd en strak afgewerkte 5/6 kamer eengezinswoning met van ca. 120 m2 met een zonnige en deels overdekte achtertuin. Deze zo te betrekken woning heeft een moderne keuken, tuingerichte woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een moderne en luxe badkamer. De woning licht in een gewilde woonomgeving om de hoek van wijkpark, op loopafstand van de Haagse Markt en aan de andere kant het zuiderpark. Verder liggen scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe omgeving. Indeling: Entree. Ruime hal met mooie lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en meterkast. Modern toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime en moderne woonkeuken (ca. 5.14 x 2.53 m) aan de voorzijde met een moderne L-vormige keukeninrichting en alle mogelijke inbouwapparatuur. Te weten: 90 cm breed 5 pits gaskookplaat, moderne afzuigschouw, hete lucht oven met grill, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. De keuken is verder afgewerkt met een mooi natuurstenen aanrechtblad met achterwand. Heerlijk lichte en ruime woonkamer (ca. 4.81 x 4.15 m) aan de achterzijde met een moderne en trendy verlaagd plafond met indirecte LED inbouw verlichting. De gehele begane grondvloer is voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming. onderhoudsarme achtertuin met een gedeeltelijke overkapping, houten berging en een achterom. 1e Verdieping: Overloop. Grote slaapkamer achterzijde (ca. 4.82 x 3.11 m) over de volle breedte van de woning. Moderne en luxe badkamer met breed wastafelmeubel, instapdouche met glazen douchewand- en deur, handdoekradiator en een modern 2e toilet. 2 Ruime slaapkamers voorzijde (ca. 3.90 x 2.22 en 3.27 x 2.52 m). 2e Verdieping: Grote multifunctionele overloop/voorzolder met aansluiting wasmachine. Grote slaapkamer voorzijde (ca. 4.82 x 3.82 m). Afgesloten CV ruimte met opstelplaats CV combi ketel. Bijzonderheden: -Goed onderhouden en volledig gemoderniseerde 5 kamer eengezinswoning; -Zo te betrekken en mooi afgewerkt; -Tuingerichte woonkamer met een trendy verlaagd plafonds met LED verlichting; -Moderne eetkeuken met inbouwapparatuur; -Gehele begane grondvloer is v.v. plavuizenvloer met vloerverwarming; -4 slaapkamers; -Luxe badkamer; -Volledig geïsoleerd, rondom voorzien van dubbel glas; -Energielabel A; -Verwarming en warmwater: d.m.v. CV-combiketel -Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!, geen kosten! -Zonnige achtertuin met achterom en berging; -Gelegen in een rustige woonstraat. Bijlagen (op te vragen bij de verkopende NVM makelaar) - Plattegrond. - Kadastrale kaart. - Vragenlijst. - Lijst van zaken. - Verkoopvoorwaarden op te vragen bij verkopende makelaar. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.