Waalsdorperweg 1472597 HT Den HaagWaalsdorp

WAALSDORPERWEG 147, 2597 HT DEN HAAG >>>> English below <<<< Heerlijk rustig en vrij gelegen flink familiehuis met diepe zonnige tuin op het zuidoosten met garage optioneel te koop. Dit huis bevindt zich in een rustige en groene buurt nabij natuurgebied Clingendael, de Waalsdorpervlakte, uitvalswegen, openbare vervoersvoorzieningen, de dagelijkse winkels, diverse scholen, sportclubs en diverse Internationale organisaties, zoals het hoofdkantoor van Shell. Ook zijn het strand en de boulevard van Scheveningen binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Het huis heeft een liefdevolle hand nodig om het weer geheel 2024 te maken. De ruime garage is optioneel te koop met een minimumprijs van €75.000. Indeling: Begane grond: Entree met alle originele carrara marmeren stijlelementen, hal met doorgang naar keuken, toilet met fonteintje, toegang tot ruime kelder verdeeld in 3 vertrekken en trap naar 1e etage. Riante woonkamer en eetkamer met massieve parketvloer en openslaande deuren naar tuin die op het zuidoosten gelegen is. 1ste verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, royale voorslaapkamer over volle breedte van het huis met inbouwkasten en klassieke schoorsteenmantel, aan achterzijde ook 2 ruime slaapkamers met toegang tot balkon. Badkamer met inloopdouche en 2 wastafels. 2e verdieping: Overloop, toilet met fonteintje, voorslaapkamer met wastafel, inbouwkast en originele schoorsteenmantel, aan achterzijde ook 2 ruime slaapkamers met beide inbouwkasten en toegang tot balkon. Eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1928 - Cv-ketel gas Nefit met indirect verhitte boiler - Deels voorzien van dubbele beglazing - Volledig gelegen op eigen grond - Woonoppervlakte circa 270m2 - Garage optioneel te koop met eigen elektra- en watervoorziening - Ouderdoms- , materiaal- en niet-bewonersclausule worden opgenomen in NVM koopovereenkomst WAALSDORPERWEG 147, 2597 HT THE HAGUE Wonderfully quiet and secluded large family home with deep, sunny south-east-facing garden with optional garage for sale. This house is located in a quiet and green neighbourhood near the Clingendael nature reserve, the Waalsdorpervlakte, arterial roads, public transport facilities, daily shops, various schools, sports clubs and various international organizations, such as the Shell head office. The beach and boulevard of Scheveningen can also be reached within a few minutes by bike. The house needs a loving hand to make it completely 2024 again. The spacious garage is optionally available for purchase with a minimum price of €75.000. Layout: Ground floor: Entrance with all original Carrara marble style elements, hall with passage to kitchen, toilet with sink, access to spacious basement divided into 3 rooms and stairs to 1st floor. Spacious living room and dining room with solid parquet floor and patio doors to the southeast-facing garden. 1st floor: Landing, toilet with sink, spacious front bedroom spanning the full width of the house with fitted wardrobes and classic mantelpiece, and 2 spacious bedrooms at the rear, with access to a balcony. Bathroom with walk-in shower and 2 sinks. 2nd floor: Landing, toilet with sink, front bedroom with sink, built-in wardrobe and original mantelpiece, at the rear also 2 spacious bedrooms with both fitted wardrobes and access to the balcony. Simple bathroom with walk-in shower and sink. Particularities: - Year of construction 1928 - Nefit gas central heating boiler with indirectly heated boiler - Partly equipped with double glazing - Completely located on private land - Living area approximately 270m2 - Optional garage for sale with its own electricity and water supply - Old age, material and non-resident clauses are included in the NVM purchase agreement