This house on funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/den-haag/huis-westmadeweg-91/89175465/
Westmadeweg 912553 EK Den HaagKraayenstein en Vroondaal
€ 735,000 k.k.
Eye-catcherHerenhuis in Vroondaal, gasloos met warmtepomp en zeer hoge afwerking
Description
Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, project Dames van Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Zeer fraaie tussenwoning met een trendy uitstraling wat terugkomt in de materiaalkeuze en kleurstelling. Een fijne living met openslaande deuren naar de achtertuin op het Noordwesten waardoor middagzon en lange zomeravonden.
Aan de voorzijde van de woning parel van een keuken met een groot kookeiland en rechte opstelling met veel apparatuur. Smaakvolle badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4) en fraaie gestucte plafonds.
De woning is gasloos met individuele warmtepomp (bodem/water) met 200 liter boiler.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 147m2 en een woonoppervlak van ca. 134m2.
Eigen grond. Energielabel A+++.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn (geopend), bakker en een praktijk voor een huisarts.
De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen.
Indeling:
Ruime voortuin die toegang geeft tot de woning waar direct het uitmuntende afwerkingsniveau opvalt voor stucwerk, vloeren en sfeervolle kleurstelling.
Hal met meterkast (9 groepen), vaste kast met opstelplaats van de warmtepomp (bodem/water) en 200 liter boilervat. Modern toilet met een handige nis, hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje.
Via klassieke deur met glas-in-lood loop je naar de gezellige living met een gezellige sierhaard. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar met sierbestrating, groenstrook, houten berging en strakke schuttingen. Natuurlijk ontbreekt een achterom niet.
Aan de voorzijde van de woning een spraakmakende keuken met rechte opstelling en kookeiland. Het royale kookeiland is voorzien van o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, veel bergruimte en een ontbijtbar met 2 krukken. De rechte opstelling is slim onder het raam geplaats voor een optimale indeling met een koelkast, vriezer en een vaatwasser.
1everdieping: overloop met een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Smaakvolle badkamer met handige nis en decoratie, ruime inloopdouche, wasmeubel met een trendy waskom, handdoekenradiator en een toilet welke is voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir.
Aan de achterzijde van de woning de droom van elke vrouw, een masterbedroom met fijne walk-incloset (deze is eenvoudig weer in gebruik te nemen als afzonderlijke slaapkamer).
2e verdieping: overloop met een werkkamer annex slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. Wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en opstelplaats voor WTW-installatie.
Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt, gasloos met warmtepomp en zeer hoge afwerking waardoor een instapklare woning.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vloerverwarming door de gehele woning
- Begane grond is voorzien van plavuizen
- 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat visgraat gelegd
- Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Energielabel A+++
- Verwarming via warmtepomp (bodem/water)
- Warmwatervoorziening via boiler
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Features
Transfer of ownership
- Asking price
- € 735,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,485
- Listed since
- Status
- Available
- Acceptance
- Available in consultation
Construction
- Kind of house
- Mansion, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2021
- Type of roof
- Combination roof
- Quality marks
- Energie Prestatie Advies
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 134 m²
- External storage space
- 5 m²
- Plot size
- 147 m²
- Volume in cubic meters
- 455 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of stories
- 3 stories
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- Heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
Cadastral data
- LOOSDUINEN K 3431
- Cadastral map
- Area
- 147 m²
Exterior space
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 56 m² (10.63 metre deep and 5.31 metre wide)
- Garden location
- Located at the northwest with rear access
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 51
Floorplans 4
© 2001-2024 funda