Eye-catcherHerenhuis in Vroondaal, gasloos met warmtepomp en zeer hoge afwerking

Description

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk, Vroondaal, project Dames van Vroondaal, met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Zeer fraaie tussenwoning met een trendy uitstraling wat terugkomt in de materiaalkeuze en kleurstelling. Een fijne living met openslaande deuren naar de achtertuin op het Noordwesten waardoor middagzon en lange zomeravonden. Aan de voorzijde van de woning parel van een keuken met een groot kookeiland en rechte opstelling met veel apparatuur. Smaakvolle badkamer, 3 slaapkamers (mogelijkheid voor 4) en fraaie gestucte plafonds. De woning is gasloos met individuele warmtepomp (bodem/water) met 200 liter boiler. Voor deze woning geldt een perceel van ca. 147m2 en een woonoppervlak van ca. 134m2. Eigen grond. Energielabel A+++. Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal, hockey, zwembad De Boetzelaer, Martial Arts en niet te vergeten De Uithof met een ruime keuze uit (sport-) activiteiten. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod waaronder een Albert Heijn (geopend), bakker en een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen. Indeling: Ruime voortuin die toegang geeft tot de woning waar direct het uitmuntende afwerkingsniveau opvalt voor stucwerk, vloeren en sfeervolle kleurstelling. Hal met meterkast (9 groepen), vaste kast met opstelplaats van de warmtepomp (bodem/water) en 200 liter boilervat. Modern toilet met een handige nis, hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Via klassieke deur met glas-in-lood loop je naar de gezellige living met een gezellige sierhaard. Middels openslaande deuren is de achtertuin bereikbaar met sierbestrating, groenstrook, houten berging en strakke schuttingen. Natuurlijk ontbreekt een achterom niet. Aan de voorzijde van de woning een spraakmakende keuken met rechte opstelling en kookeiland. Het royale kookeiland is voorzien van o.a. inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, veel bergruimte en een ontbijtbar met 2 krukken. De rechte opstelling is slim onder het raam geplaats voor een optimale indeling met een koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1everdieping: overloop met een slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Smaakvolle badkamer met handige nis en decoratie, ruime inloopdouche, wasmeubel met een trendy waskom, handdoekenradiator en een toilet welke is voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir. Aan de achterzijde van de woning de droom van elke vrouw, een masterbedroom met fijne walk-incloset (deze is eenvoudig weer in gebruik te nemen als afzonderlijke slaapkamer). 2e verdieping: overloop met een werkkamer annex slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte is eenvoudig op te delen in 2 slaapkamers. Wasruimte met opstelplaats voor een was-/droogcombinatie en opstelplaats voor WTW-installatie. Kenmerkend voor dit object is de rustige en kindvriendelijke omgeving in parkachtige buurt, gasloos met warmtepomp en zeer hoge afwerking waardoor een instapklare woning. Bijzonderheden: - Eigen grond - Vloerverwarming door de gehele woning - Begane grond is voorzien van plavuizen - 1e en 2e verdieping zijn voorzien van laminaat visgraat gelegd - Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas - Energielabel A+++ - Verwarming via warmtepomp (bodem/water) - Warmwatervoorziening via boiler - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 735,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,485
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2021
Type of roof
Combination roof
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
134 m²
External storage space
5 m²
Plot size
147 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
3 stories

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Heat pump
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LOOSDUINEN K 3431
Cadastral map
Area
147 m²

Exterior space

Garden
Back garden and front garden
Back garden
56 m² (10.63 metre deep and 5.31 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 51

  • View photo 1 of Westmadeweg 91
  • View photo 2 of Westmadeweg 91
  • View photo 3 of Westmadeweg 91
  • View photo 4 of Westmadeweg 91
  • View photo 5 of Westmadeweg 91
  • View photo 6 of Westmadeweg 91
  • View photo 7 of Westmadeweg 91
  • View photo 8 of Westmadeweg 91
  • View photo 9 of Westmadeweg 91
  • View photo 10 of Westmadeweg 91
  • View photo 11 of Westmadeweg 91
  • View photo 12 of Westmadeweg 91
  • View photo 13 of Westmadeweg 91
  • View photo 14 of Westmadeweg 91
  • View photo 15 of Westmadeweg 91
  • View photo 16 of Westmadeweg 91
  • View photo 17 of Westmadeweg 91
  • View photo 18 of Westmadeweg 91
  • View photo 19 of Westmadeweg 91
  • View photo 20 of Westmadeweg 91
  • View photo 21 of Westmadeweg 91
  • View photo 22 of Westmadeweg 91
  • View photo 23 of Westmadeweg 91
  • View photo 24 of Westmadeweg 91
  • View photo 25 of Westmadeweg 91
  • View photo 26 of Westmadeweg 91
  • View photo 27 of Westmadeweg 91
  • View photo 28 of Westmadeweg 91
  • View photo 29 of Westmadeweg 91
  • View photo 30 of Westmadeweg 91
  • View photo 31 of Westmadeweg 91
  • View photo 32 of Westmadeweg 91
  • View photo 33 of Westmadeweg 91
  • View photo 34 of Westmadeweg 91
  • View photo 35 of Westmadeweg 91
  • View photo 36 of Westmadeweg 91
  • View photo 37 of Westmadeweg 91
  • View photo 38 of Westmadeweg 91
  • View photo 39 of Westmadeweg 91
  • View photo 40 of Westmadeweg 91
  • View photo 41 of Westmadeweg 91
  • View photo 42 of Westmadeweg 91
  • View photo 43 of Westmadeweg 91
  • View photo 44 of Westmadeweg 91
  • View photo 45 of Westmadeweg 91
  • View photo 46 of Westmadeweg 91
  • View photo 47 of Westmadeweg 91
  • View photo 48 of Westmadeweg 91
  • View photo 49 of Westmadeweg 91
  • View photo 50 of Westmadeweg 91
  • View photo 51 of Westmadeweg 91

Floorplans 4

© 2001-2024 funda