Zeilstraat 402586 RD Den HaagScheveningen Badplaats

Gelegen in het pittoreske "Oud Scheveningen" op 5 minuten loopafstand van het strand, de zee, boulevard en de gezellige Keizerstraat met zijn diverse winkel- en horeca aanbod, uitstekend onderhouden en sfeervolle groot type visserswoning (ca. 70m2) met nog diverse goed geconserveerde authentieke details. De woning heeft een royale en lichte woon-/eetkamer, een ruime woonkeuken, twee slaapkamers, een overloop met werkruimte, een kelder en een vliering! Indeling: Entree aan de straatzijde, inkom met meterkast, royale lichte woon-/eetkamer met houten vloer, origineel balkenplafond met een hoogte van 3.10m, glas en lood bovenlichten en openhaard, doorloop naar de woonkeuken v.v. dubbele dakkoepels, luxe keuken met granieten aanrechtblad, vaatwasser, combi oven/magnetron en koel-/vrieskast en met deur naar de "achterom" die thans niet in gebruik is, vaste kast met aansluiting voor de wasmachine, separaat modern toilet met fonteintje en deur met toegang tot de kelder. Via een vaste fijn te belopen houten trap in de woonkamer komt men op de eerste verdieping welke is voorzien van een mooie houten vloer en een dakkapel. De lichte overloop is thans in gebruik als werkruimte en geeft toegang tot de twee slaapkamers aan de voorzijde v.v. ingebouwde kasten. De badkamer heeft een groot raam, een douche, wastafel en een tweede toilet. Voor de maatvervoering verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden: -Uniek gelegen op loopafstand van het Scheveningse strand, de winkels van de Keizerstraat, openbaar vervoer, diverse groenvoorzieningen en sportfaciliteiten -Gebruiksoppervlakte wonen ca. 70 m², inhoud ca. 265 m³ -Eigen grond, perceelgrootte ca. 47 m2 -Beschermd stadsgezicht -Centrale verwarming en warm water middels CV-combiketel, Intergas, bouwjaar 2013 -Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -Kelder en vliering -Er is geen erfdienstbaarheid voor het gebruik van de "achterom" gevonden in de notariële aktes, dat wil niet zeggen dat deze er niet is, deze kan ook door verjaring ontstaan -Vanwege het bouwjaar zal de materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst -Projectnotaris van toepassing -Oplevering in overleg Dit is weer zo'n unieke visserswoning op een geweldige plek die zonder noemenswaardige kosten direct kan worden betrokken en zeker een bezichtiging waard is. Belt of mailt u ons? Wij leiden u graag rond. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.