Marina-Park 2181785 DH Den HelderMarina

Ontzettend geliefd zijn ze, de goed ingedeelde appartementen in het originele Marina-Park die gesitueerd zijn op de begane grond, zeker die daarbij zoals deze de beschikking hebben over een bijzonder royaal terras met fijne zonligging, over een ruime living met daarin genoeg plek om het gezellig te kunnen inrichten met een zit- en eetgedeelte, over een keurige keuken, over twee knappe slaapkamers en over een fijne en tijdloze badkamer en toilet, je kunt zodoende zonder grote inspanningen te doen dit aantrekkelijke appartement met energielabel A betrekken! De goede indeling wordt werkelijk altijd als heel prettig ervaren, de living, slaapkamers en badkamer zijn bijvoorbeeld ruim van opzet en dragen daarmee bij aan de prettige woonbeleving. De afwerking is keurig netjes en door de vlakke en rechte basis van vloeren en wanden makkelijk op eigen smaak te maken. Verdere kernpunten zijn; de in het algemeen goede conditie waarin het appartement verkeert, de meterkast die is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten, de Remeha cv-ketel uit 2018, de degelijke keuken onder andere voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, de oven wordt binnenkort weer teruggeplaatst. Daarbij mag ook de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glazenwand, regen- en handdouche, dubbel-wastafelmeubel, badkamerspiegel met ledverlichting en verwarming en designradiator niet onbenoemd blijven alsook het strakke toilet en het eerder benoemde uitstekend gesitueerde en royale terras niet. De locatie is harstikke goed, net als de bereikbaarheid, waarbij de N9 en verschillende uitvalswegen, maar bijvoorbeeld ook station Den Helder Zuid dichtbij zijn. Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het alles bij elkaar een fijne natuurrijke leefomgeving met daarin onderdelen die in deze hectische maatschappij steeds waardevoller worden. Voor de indeling verwijzen wij je vriendelijk naar de bijgesloten plattegronden en let bij het bestuderen daarvan eens in het bijzonder op de uitstekende indeling. De vraagprijs voor dit interessante appartement is € 220.000,- k.k. Bijzonderheden: • Het betreft een appartement gelegen op de begane grond met een heel fijne buitenruimte. Het is zodoende een heel interessante kans voor alle leeftijden! • Bouwjaar 1980. • De gebruiksoppervlakte meet circa 76m². • De bijbehorende (externe) bergruimte treft u naast het gebouw en is onder andere praktisch voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen en meet circa 4m². • Alle bovenstaande oppervlaktes zijn gemeten conform de NEN 2580 norm. • De Remeha cv-ketel dateert van 2018. • De meterkast is voorzien van een groepenkast met installatieautomaten. • Energielabel A. • De VvE-bijdrage is heden (2024) ca. € 154,25 per maand. • De erfpachtcanon bedraagt heden €109,78 per jaar en loopt tot 1 januari 2053. • De twee uitstekende slaapkamers. • De degelijke keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, de oven wordt binnenkort weer teruggeplaatst. • De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwand, regen- en handdouche, dubbel-wastafelmeubel, designradiator en van een luxe badkamerspiegel met ledverlichting en verwarming. • Het royale terras met fijne zonligging met daarbij direct vanaf het terras beschikbaar een schuurtje voorzien van elektra. • Het appartement is in zijn geheel voorzien van dubbelglas. • Voldoende parkeermogelijkheden zijn er in de directe omgeving. • Naast de entreedeur van het gebouw is er een intercom, binnen volgt de algemene ontvangsthal met postvakken en de trapopgang naar de etages. Vanzelfsprekend is er op de begane grond toegang tot de voordeur van dit betreffende appartement. • Winkelgebied Ravelijncenter ligt eveneens op steenworp afstand en biedt een gevarieerd aanbod van zo’n vijfendertig winkels en sportscholen, GymOne (voorheen BigGym) en Basic-Fit zijn zelfs op loopafstand! Winkelcentrum Schooten Plaza, het Helderse stadshart, Nieuw- Den Helder en Willemsoord zijn op ten minste fietsafstand en met een auto ook binnen enkele minuten bereikbaar. • Openbaar vervoer vindt u in de vorm van een bushalte in de directe omgeving, het dichtstbijzijnde treinstation is Den Helder zuid dat binnen tien fietsminuten bereikbaar is. • Duinen, strand en zee zijn in Den Helder natuurlijk nooit ver weg, het dichtstbijzijnde strand bereikt u met maximaal 20 fietsminuten, de auto brengt u er met ca. 5 minuten. • Verschillende scholen en kinderopvang zijn in de nabijheid te vinden. Alle moeite is genomen om de informatie hierboven omtrent het aangebodne zo accuraat en actueel mogelijk weer te geven. Fouten zijn echter nooit uit te sluiten. Vertrouw daarom nooit alleen op deze informatie, maar controleer daarom bij aankoop grondig de zaken die uw beslissing zouden kunnen beïnvloeden. Voorts heeft alle informatie een indicatief karakter, waaronder doch niet uitsluitend maatvoering; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Tevens is het schriftelijkheidsvereiste op alle via ons aangeboden objecten van toepassing, een aanbieding is altijd vrijblijvend en verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van gunning voor alsook het recht om zonder mogelijke bieders of geïnteresseerden te verwittigen van het wijzigen van de verkoopwijze, ook al hebben zij bijvoorbeeld geboden middels inschrijving (verkoopwijze is bijvoorbeeld via onderhandeling, op inschrijving, transparant bieden of veiling).