Lauwerszeestraat 51784 BC Den HelderNieuwlandbuurt

Een prachtige twee-onder-1-kap woning met royale garage in een zeer geliefde woonomgeving. Vanuit de woning uitzicht op veel groen met grasveld en bomen. De woning is gelegen in Nieuw-Den Helder, tussen de Marsdiepstraat en Jan Verfailleweg. Het is een zijstraat van de Noordzeestraat. Centraal gelegen in Den Helder. Deze woning heeft 6 slaapkamers, aan de voor- en achterzijde een dakkapel. De garage is maar liefst 10,75 m lang! Energielabel A (label van 2020) - Er zijn 12 zonnepanelen ! Op fietsafstand van het centrum van Den Helder en de duinen, strand en zee! Op de website van de verkopende NVM makelaar is ook te downloaden: - Kadastrale plattegrond - Plattegrond van de woning INDELING: Begane grond: Entree, hal met vernieuwde toilet (2022), trapopgang, keuken, de lichte doorzon woonkamer/eetkamer met met twee opslaande tuindeuren. Op de begane grond (kamer, gang en keuken) een betonvloer (2019) met in de woonkamer vloerverwarming. Als afwerking een PVC-vloer (2019). Keuken: De mooie moderne inbouwkeuken is geplaatst in 2022 en voorzien van inbouw apparatuur, zoals: elektrisch koken met een 4 pits inductieplaat, afzuiger, koelkast en vriezer, vaatwasser en oven. Eerste verdieping: Een overloop met een separate toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping, 4 slaapkamers (ruime bergkasten voor de voor- en achterslaapkamer) en een badkamer met een inloop douche. Zolderverdieping: Via de vaste trap naar de zolderverdieping met aan de voor- en achterzijde een dakkapel. Hierdoor nog eens twee slaapkamers op deze verdieping. Tuin: De zonnig achtertuin heeft de zon van de zijkant uit het zuiden. De royale garage heeft een ruime oprit voor minimaal twee auto's. Bijzonderheden: - Woning staat op 262 m2 eigen grond; - Er zijn 12 zonnepanelen aanwezig en geplaatst circa 2016 (gem. opbrengsten 3200 kWh per jaar); - CV ketel - Remaha Calenta van 2020; - Inbouwkeuken van 2022; - Rondom kunststof kozijnen met 2 openslaande tuindeuren, vernieuwde dakgoten en boeidelen. Afspraak maken? Maak een afspraak voor een bezichtiging met onze NVM makelaar John Pieters.