Description

Liefde op het eerste gezicht in deze stijlvolle en gemoderniseerde woning met prachtig uitzicht over de gracht! Een unieke kans voor jonge gezinnen op zoek naar een fraaie, verzorgde en uitgebouwde tussenwoning in het bruisende hart van de stad. Deze karakteristieke woning uit 1910 is onlangs gemoderniseerd en vergoot én beschikt over drie slaapkamers, een zolderverdieping en hoge plafonds die het geheel een nog ruimtelijker gevoel geven. De uitgebouwde luxe woonkeuken is voorzien van harmonicadeuren, waardoor binnen en buiten op een harmonieuze wijze samensmelten. De nieuwe keuken, badkamer en toilet ademen stijl en comfort, en zijn aangepast aan de wensen van de moderne tijd. Op de begane grond en in de badkamer geniet je van aangename vloerverwarming, waardoor je altijd warmte en comfort ervaart. Op de verdieping tref je drie slaapkamers en een schitterende badkamer voorzien van inloopdouche, bad, toilet en wastafel. De ruime zolder is middels een vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop. Met wat aanpassingen zou hier zelfs een vierde (slaap)kamer gerealiseerd kunnen worden. De woning heeft een ruime tuin op het zuiden, ideaal om te genieten van de zon en het buitenleven. Met voldoende mogelijkheden om je eigen stempel te drukken, is dit huis de perfecte kans om jouw droomwoning te creëren. De tuin heeft een een achterom naar de brede en afgesloten steeg (ideaal voor motorrijders!). Er is een schitterend uitzicht over het water van de brede gracht en ligt op steenworp afstand van het stadshart met al zijn winkels en voorzieningen. Ook het nabijgelegen Willemsoord met zijn levendige restaurants, bioscoop, musea en theater “de Kampanje” biedt tal van ontspanningsmogelijkheden. Bovendien is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, waardoor je moeiteloos de stad in en uit kunt reizen. Kortom, deze smaakvolle tussenwoning biedt alle ingrediënten voor een comfortabel en levendig gezinsleven in het hart van de stad. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Richtprijs €340.000,-- k.k. Direct te aanvaarden

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 340,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,063
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1910
Specific
With carpets and curtains

Surface areas and volume

Areas
Living area
111 m²
Other space inside the building
2 m²
Plot size
143 m²
Volume in cubic meters
403 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Double glazing, energy efficient window and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

DEN HELDER E 3274
Cadastral map
Area
143 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden
Back garden
50 m² (9.30 metre deep and 5.40 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Photos 47

  • View photo 1 of Loodsgracht 7
  • View photo 2 of Loodsgracht 7
  • View photo 3 of Loodsgracht 7
  • View photo 4 of Loodsgracht 7
  • View photo 5 of Loodsgracht 7
  • View photo 6 of Loodsgracht 7
  • View photo 7 of Loodsgracht 7
  • View photo 8 of Loodsgracht 7
  • View photo 9 of Loodsgracht 7
  • View photo 10 of Loodsgracht 7
  • View photo 11 of Loodsgracht 7
  • View photo 12 of Loodsgracht 7
  • View photo 13 of Loodsgracht 7
  • View photo 14 of Loodsgracht 7
  • View photo 15 of Loodsgracht 7
  • View photo 16 of Loodsgracht 7
  • View photo 17 of Loodsgracht 7
  • View photo 18 of Loodsgracht 7
  • View photo 19 of Loodsgracht 7
  • View photo 20 of Loodsgracht 7
  • View photo 21 of Loodsgracht 7
  • View photo 22 of Loodsgracht 7
  • View photo 23 of Loodsgracht 7
  • View photo 24 of Loodsgracht 7
  • View photo 25 of Loodsgracht 7
  • View photo 26 of Loodsgracht 7
  • View photo 27 of Loodsgracht 7
  • View photo 28 of Loodsgracht 7
  • View photo 29 of Loodsgracht 7
  • View photo 30 of Loodsgracht 7
  • View photo 31 of Loodsgracht 7
  • View photo 32 of Loodsgracht 7
  • View photo 33 of Loodsgracht 7
  • View photo 34 of Loodsgracht 7
  • View photo 35 of Loodsgracht 7
  • View photo 36 of Loodsgracht 7
  • View photo 37 of Loodsgracht 7
  • View photo 38 of Loodsgracht 7
  • View photo 39 of Loodsgracht 7
  • View photo 40 of Loodsgracht 7
  • View photo 41 of Loodsgracht 7
  • View photo 42 of Loodsgracht 7
  • View photo 43 of Loodsgracht 7
  • View photo 44 of Loodsgracht 7
  • View photo 45 of Loodsgracht 7
  • View photo 46 of Loodsgracht 7
  • View photo 47 of Loodsgracht 7

© 2001-2025 funda