Balthasar Coymansstraat 25751 MV DeurneDeurne-Centrum

LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW MET INPANDIGE GARAGE EN ZWEMBAD OP EEN FIJNE LOCATIE IN VLIER-NOORD. Deze woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, zoals slaapkamer en badkamer. Verder heeft de woning o.a. een woonkeuken met kookeiland, inpandige dubbele garage en een groot zwembad in de tuin. Je woont op loopafstand van het centrum van Deurne, waar je een uitgebreid aanbod aan (winkel)voorzieningen vindt. Kom gerust kijken en geniet van alles wat deze woning te bieden heeft! DOOR DE WONING | WELKOM Vanaf de verharde oprit met plaats voor meerdere auto's kom je binnen in de entree. Hier is het betegelde toilet met fonteintje en de meterkast. Vanuit de entree kun je met de trap naar de eerste verdieping en naar de garage en woonkamer. WOONKAMER Ruime, sfeervolle L-vormige woonkamer met aan de achterkant een schuifpui naar het overdekte terras en aan de voorkant een erker die zorgt voor een speelse hoek met extra ruimte. De vloer is voorzien van marmer (met vloerverwarming) en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. In de woonkamer staat een sfeervolle gashaard. WOONKEUKEN Aan de rechterkant ligt de keuken, met dezelfde vloer als in de woonkamer. Deze loopt drempelloos door over de hele begane grond. Rondom zorgen diverse ramen voor een mooie lichtinval. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kookeiland met keramische kookplaat. In de twee keukenblokken tegen de muur is o.a. de volgende apparatuur ingebouwd, vaatwasser (2023), close-in boiler, oven, koelkast en diepvries. Naast het eiland en de apparatuur is er nog voldoende ruimte in de keuken voor een 4-persoons eettafel. BIJKEUKEN Achter de keuken kom je in de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is een grote vaste kast met schuifdeuren. In de bijkeuken is de achterdeur naar de tuin. SLAAPKAMER Vanuit de woonkamer kun je naar de slaapkamer op de begane grond. Dit is een zeer complete en luxe slaapkamer met eigen badkamer en kleedruimte. Ook de slaapkamer en badkamer zijn voorzien van de marmeren vloer. Vanuit de slaapkamer kijk je via dubbele deuren mooi je eigen tuin met zwembad in. Dat is natuurlijk heerlijk wakker worden. Met screens kun je de warmte grotendeels buiten houd. Als het toch te warm wordt, kun je de temperatuur regelen met de airco. Je kleren hang en leg je netjes in de kleedruimte. BADKAMER De badkamer is voorzien van alle gemakken, zoals een hoekbad, douche, wastafel met ombouw en toilet. Verwarming via de vloerverwarming en designradiator. GARAGE Aan de linkerkant ligt een grote, dubbele garage aansluitend aan de oprit en met een loopdeur naar de entree. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn afgewerkt met schoonmetselwerk. Er is voldoende ruimte voor twee auto's, achter de roldeuren met afstandsbediening. In de garage hangt de omvormer voor de zonnepanelen en de verdeler van de verwarming. DOOR DE WONING | EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping is op verschillende manieren te gebruiken. Nu is er aansluitend aan de overloop een slaapkamer, badkamer en grote open hobby- of bergruimte. Op de overloop is er een grote bergruimte onder de schuine kap. SLAAPKAMER De slaapkamer op de verdieping is lekker groot en licht door de dakkapel. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk en een eigen wastafel. Achter deze slaapkamer is nog een grote bergruimte waar de unit voor de mechanische ventilatie is geplaatst. BADKAMER De verdieping heeft een eigen badkamer. Deze is op de vloer en tegen de wanden betegeld en voorzien van vloerverwarming. In de badkamer is een douche, wastafel en toilet. HOBBYRUIMTE Boven de garage en slaapkamer ligt een grote open ruimte. Deze kun je als hobbyruimte gebruiken of als berging. Uiteraard kun je deze ruimte ook verbouwen tot een extra slaapkamer. Achterin hangt de CV-ketel en de vloer bestaat nu uit een ruwe betonvloer. DOOR DE TUIN Rondom de woning ligt een nette, verzorgde tuin met groot zwembad. Voor de woning is de tuin opgebouwd uit vaste beplanting met aan de linkerkant een brede oprit waar plaats is voor meerdere auto's. Vanuit de woonkamer en keuken kijk je niet allen naar je eigen voortuin, maar ook ver weg over een verzorgde groenstrook. Aansluitend aan de woning begint de achtertuin met een overdekt terras met spotjes in het plafond. Verder is de tuin opgebouwd uit verharding, vaste beplanting, gazon en volwassen bomen voor een maximale privacy in de tuin. Het gazon wordt makkelijk bijgehouden door een sproeisysteem en achter in de tuin staat een houten berging voor het tuingereedschap. ZWEMBAD In de tuin geniet je van je eigen, grote zwembad. Groot genoeg om heerlijk baantjes te trekken en via een ingebouwde trap makkelijk toegankelijk. Met een zeil dek je het zwembad af en houd je het zwembad schoon. DOOR DE OMGEVING Deze woning ligt op een mooie plek in een hoek van Vlier-Noord. Voor de woning ligt een grote groenstrook en aan de zijkant een geluidswal om het geluid van de naastgelegen weg te dempen. Op korte afstand van het centrum en nabij het kasteeldomein met het park, parkboerderij, de Ossenbeemd en Het Dinghuis. (Winkel)voorzieningen zijn goed te bereiken net als uitvalswegen naar omliggende gemeenten. Deurne is een actief dorp met een rijk verenigingsleven. Zowel voor het basisonderwijs als het middelbaar onderwijs is er een uitgebreid aanbod in Deurne. Door het NS-station en de snelweg A67 (Venlo - Eindhoven) ben je vanuit Deurne snel in Eindhoven en de rest van Nederland. ALGEMENE GEGEVENS en BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: ca. 2000 Woonoppervlakte: ca. 206 m² Garage: ca. 37 m² Inhoud: ca. 901 m³ Perceel: 1175 m² Kozijnen: Hout Glas: Dubbel Verwarming: CV-ketel Nefit ca. 2023 Energielabel: A Zonnepanelen: 18 stuks (2023) Zwembad Goede staat van onderhoud! Heb je interesse in deze woning? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Wil je weten wat de verkoopmogelijkheden van je eigen woning zijn? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend verkoopadvies. Verkopers kunnen altijd een bankgarantie verlangen ter grootte van 10% van de koopsom.