Gevart van Doernestraat 215751 MK DeurneDeurne-Centrum

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte en een inpandige garage? Kom dan eens kijken naar deze schitterende woning die is gelegen op een mooi hoekperceel van 444 m² in de gewilde woonwijk 'Vlier-Noord'. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 16 zonnepanelen. Hierdoor is er een geregistreerd energielabel B aanwezig. Verder heeft u de beschikking over een moderne keuken met ruime eetkamer, royale woonkamer, studeerkamer, moderne badkamer, kledingkamer en 3 slaapkamers. Aan de achterzijde grenst het perceel direct aan een groenvoorziening met speeltoestellen voor de kinderen. Heeft deze woning uw interesse gewekt? Bel dan even naar ons kantoor en dan maken we samen een afspraak voor een bezichtiging. Bent u verder benieuwd naar de waarde van uw eigen woning of naar de verkoopmogelijkheden daarvan? Wij maken graag tijd voor u vrij, voor een vrijblijvend verkoopadvies. U kunt ons kantoor bereiken via telefoonnummer: 0493-354478. Indeling en afwerking Begane grond: Hal/entreepartij Via de overdekte entree betreedt u de ruime hal/entreepartij met garderobenis, vernieuwde meterkast en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze ontvangst heeft u toegang tot de toiletruimte, eetkamer, woonkamer en de inpandige garage. Toiletruimte Geheel betegelde toiletruimte die is ingericht met een wandcloset en een fonteinset. U kunt ventileren via een valraam. Keuken met eetkamer De keuken staat in directe open verbinding met de eetkamer. Deze eetkamer heeft de volgende afmetingen ca. 5.59 m x 3.86 m en biedt dus ruimte genoeg voor de plaatsing van een grote eettafel en een buffetkast. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de woonkamer en de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd en deze is uitgevoerd met een modern keukenblok in U-opstelling. Dit keukenblok is voorzien van een composiet werkblad, geïntegreerde RVS spoelunit (incl. design RVS kraan met zeeppomp), opberglades en de volgende inbouwapparatuur: - Koelkast; - Vaatwasser; - Stoomoven; - Inductie kookplaat + inductie wok; - Schuine design afzuigkap. Wanneer u aan het koken bent heeft u een prachtig uitzicht over de straat via het aanwezige hoekraam. Deze raampartij zorgt tevens voor een zeer aangename lichtinval in de keuken. Afmetingen keuken: ca. 2.63 m x 3.53 m. Woonkamer Via mooie en-suite deuren heeft u vanuit de eetkamer toegang tot de woonkamer. In totaliteit heeft dit vertrek de volgende afmetingen: ca. 8.20 m 4.90 m. De op-maat gemaakte vaste MDF roomdivider met geïntegreerde opbergmogelijkheden, wijnrek en verlichting zorgt ervoor dat u de woonkamer kunt inrichten met een zitgedeelte en bijvoorbeeld een relaxgedeelte. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de studeerkamer en de hal. De woonkamer is als volgt afgewerkt: vloer: gietvloer; wanden: stucwerk; plafond: stucwerk. Studeerkamer Afmetingen: ca. 2.19 m x 3.55 m. Afwerking: gietvloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond. Eerste verdieping: Via een vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping te bereiken. Aan deze overloop zijn de toegangsdeuren van 3 volwaardige slaapkamers en de kledingkamer gelegen. Slaapkamer I Afmetingen: ca. 4.95 m x 2.78 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer II Afmetingen: ca. 4.95 m x 2.58 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Slaapkamer III Afmetingen: ca. 4.95 m x 2.59 m. Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Dakkapel aanwezig. Kledingkamer Afwerking: laminaatvloer, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond. Dakraam aanwezig. Via een open doorgang heeft u toegang tot de badkamer. Badkamer Afmetingen: ca. 2.50 m x 3.23 m. Deze gemoderniseerde badkamer is afgewerkt met stucwerk, composiet en Dekton (uitgevoerd in gemaximaliseerde maatvoering, dus minder naden). In het gestukadoord plafond zijn inbouwspots verwerkt. Verder is de badkamer ingericht met een vaste wastafel op meubel met spiegelkast, wandcloset en een inloopdouche. Verder heeft u de beschikking over elektrische vloerverwarming, designradiator en een zitje. Tweede verdieping: Vanuit slaapkamer I heeft u via een vlizotrap toegang tot de opbergzolder. Hier treft u de nodige opbergruimte aan. Inpandige garage: Vanaf de brede oprit is deze inpandige garage toegankelijk via de sectionaaldeur. Deze garage beschikt over de volgende afmetingen: ca. 4.00 m x 5.88 m. Hier bevinden zich de aansluitingen t.b.v. de witgoedapparatuur, opstelling van de cv-combiketel en een uitstortgootsteen. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geïnstalleerd. Tuin: De tuin rondom de woning is fraai en verzorgd aangelegd. Zo is de oprit breed genoeg voor de plaatsing van een personenauto en is er een verharde achterom gerealiseerd die afgesloten kan worden met een poort. De achtertuin heeft een oostelijke ligging en is aangelegd met erfverharding, borders met beplanting, zitkuil en een prachtige veranda. Naast de woning staat een kunststof tuinhuis waarin u bijvoorbeeld tuingereedschap kunt opbergen. Algemeen: - Bouwjaar 1989; - Vloer-, muur- en dakisolatie aanwezig; - Dubbele beglazing in houten kozijnen; - Cv-combiketel: Vaillant 2021; - Veranda, dakgoten, dakkapel en een gedeelte van de erfafscheiding zijn bekleed met onderhoudsvrije aluminium plaatdelen; - Elektrische vloerverwarming: badkamer; - Ruim opgezet woonhuis met grote raampartijen en een prettige lichtinval; - Op-maat gemaakte keuken in U-opstelling; - Luxe keuken met ruime eetkamer; - Woonkamer met op-maat gemaakte vaste kast; - Aparte studeer-/werkkamer; - 3 slaapkamers aanwezig; - Moderne badkamer; - Inpandige garage aanwezig; - Privacy biedende achtertuin met veranda en oostelijke ligging; - Aan de achterzijde van het perceel grenst een mooie groenvoorziening met speeltoestellen; - Deze vrijstaande woning is gelegen in de populaire woonwijk 'Vlier-Noord'. Op loopafstand zijn Deurne centrum met al haar voorzieningen en het Elkerliek ziekenhuis gelegen.