Emmastraat 327411 EK DeventerRaambuurt

Aan de rand van het historische centrum van Deventer ligt deze riante jaren '30 maisonnette (3 woonlagen). De woning heeft een fantastisch uitzicht op de oude binnenstad van Deventer (Bergkwartier) met schitterende oude panden en de Bergkerk. Aan de andere zijde van de woning kijk je uit over het Laboratoriumplein, een pleintje met een veldje met bomen en een speelveldje voor kinderen. Je steekt hier letterlijk de straat over en je staat in de binnenstad van Deventer. Alle voorzieningen zijn op loopafstand en de auto kun je voor de deur parkeren (parkeervergunning). De IJsselboulevard, de gezellige cafeetjes en restaurantjes liggen op slechts enkele minuten loopafstand. Begane grond: Overdekte entree, fraaie gang met oude vloertegeltjes, tegeltjes lambrisering en toegang tot de provisiekelder. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, toilet met hangend closet en fonteintje. Sfeervolle woonkamer met een schouw, parketvloer en aan alle zijden schitterend uitzicht. Middels openslaande deuren is het overdekte balkon aan de zijkant te bereiken. Open keuken (2018) voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw). Vanuit de erker is het overdekte balkon aan de voorzijde te bereiken. 2e Verdieping: Overloop met inbouwkast, royale slaapkamer met inbouwkastenwand en openslaande deuren naar het balkon. Ruime badkamer (2019) met dubbele natuurstenen wastafels op eiken bladen, grote inloopdouche met hand- en stortdouche en toilet met hangend closet. Ook is het balkon vanuit de badkamer bereikbaar. 3e verdieping: Overloop met opstelplaats wasapparatuur en toegang tot de 2e slaapkamer met dakkapel. Algemeen: - bouwjaar 1935 - fraaie ligging met uitzicht op het Bergkwartier - op loopafstand van het centrum, de IJssel en de Boreel - speelse indeling - geheel voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. glas in lood ramen) - grotendeels voorzien van dakisolatie - Intergas HR combiketel (2010) - energielabel E - authentieke stijlelementen zoals paneeldeuren, tegeltjes lambrisering bij de trap, glas in lood ramen - kleinschalige VVE (vereniging van eigenaren) met 2 eigenaren - bijdrage aan de VVE: € 70 per maand - glasvezelinternetaansluiting Hypotheek nodig? Dan wil je natuurlijk weten hoeveel je kunt lenen en op welke belangrijke zaken je moet letten. Freek werkt samen met meer dan 30 aanbieders van hypothecaire leningen, zoals ING, Rabobank, Obvion, Nationale Nederlanden en Aegon. Daarmee kunnen ze jou altijd een voordelige en passende hypotheek en rente aanbieden. Klinkt goed, toch? Neem contact op met Freek Hypotheek. Het eerste (kennismakings)gesprek is natuurlijk gratis en zonder verdere verplichtingen.