Havezatelaan 1577414 GH DeventerBorgele

Met een royaal woonoppervlak van 140 m² en vier ruime slaapkamers biedt deze maisonnette meer dan genoeg ruimte voor een comfortabel gezinsleven of een flexibele indeling voor thuiswerken. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de perfecte balans tussen stad en natuur: het bruisende centrum van Deventer ligt op slechts een kort stukje fietsen, terwijl de rustige, groene omgeving van Diepenveen met zijn bosrijke gebieden en landelijke uitzichten zich direct om de hoek bevindt. Interesse gewekt? Plan snel een bezichtiging en ontdek alles wat deze woning te bieden heeft! Licht en ruimte in overvloed Dankzij de ligging op de derde en vierde woonlaag en de grote raampartijen wordt deze maisonnette overspoeld met natuurlijk licht, wat de woning een lichte en luchtige uitstraling geeft. Met een uitzonderlijk groot woonoppervlak van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, en maar liefst vier slaapkamers, is dit appartement een zeldzame vondst binnen deze prijsklasse in Deventer. De moderne keuken, vernieuwd in 2018, is van alle gemakken voorzien, en het balkon op het zuiden biedt de perfecte plek om van de zon te genieten. De combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling maakt deze woning ideaal voor grote gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan een comfortabele thuiswerkplek. Goed verzorgd en onderhoudsvrij complex Dit appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex, met volledig dubbelglas en kunststof kozijnen, wat zorgt voor een hoge mate van isolatie. Het energielabel B benadrukt de energie-efficiëntie van de woning. De professionele VvE regelt het onderhoud en de dagelijkse zaken van het complex, zodat je geen omkijken hebt naar het beheer. De VvE zorgt onder andere voor de schoonmaak van de algemene ruimtes, het onderhoud van het trappenhuis, het elektra- en waterverbruik van de gemeenschappelijke delen, en de reservering voor groot onderhoud, zoals dak, trappenhuis en verlichting. Dit zorgt ervoor dat het complex ook in de toekomst in uitstekende staat blijft. Ideale locatie: de perfecte mix van stads- en buitenleven Gelegen aan de rand van de wijk Borgele en vlakbij Diepenveen, biedt deze maisonnette het beste van twee werelden. Het bruisende centrum van Deventer ligt op korte fietsafstand, terwijl Diepenveen met zijn bosrijke gebieden en prachtige landelijke uitzichten je de rust en natuur biedt voor wandel- of fietstochten. Voor je dagelijkse boodschappen ligt het vernieuwde winkelcentrum Borgele om de hoek, met meerdere supermarkten, terwijl Diepenveen charmante boetieks en speciaalzaken biedt. Hier ervaar je de charme van het buitenleven, terwijl je snel in de stad bent voor culturele uitjes, restaurants en andere voorzieningen. Goed om te weten Bij verkoop worden de gemaakte afspraken vastgelegd in een koopovereenkomst. Hiervoor gebruiken we de model koopovereenkomst voor een bestaande eengezinswoning (model 2023). Voor woningen ouder dan 20 jaar worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Omdat de verkoper de woning niet zelf bewoond, zal er in de koopovereenkomst ook een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. ------------ With a generous living area of 140 m² and four spacious bedrooms, this maisonette offers more than enough space for comfortable family living or a flexible layout for working from home. What makes this property truly special is its perfect balance between city and nature: the vibrant city center of Deventer is just a short bike ride away, while the peaceful, green surroundings of Diepenveen, with its wooded areas and scenic countryside views, are right around the corner. Interested? Schedule a viewing soon and discover everything this home has to offer! Abundance of light and space Thanks to its location on the third and fourth floors and the large windows, this maisonette is flooded with natural light, giving it a bright and airy atmosphere. With an exceptionally large living area of 140 m² spread over two floors and no fewer than four bedrooms, this apartment is a rare find in this price range in Deventer. The modern kitchen, updated in 2018, is fully equipped, and the south-facing balcony is the perfect spot to enjoy the sun. The combination of space, light, and a practical layout makes this home ideal for large families or those in need of a comfortable home office. Well-maintained, low-maintenance complex This apartment is part of a well-kept complex featuring fully double-glazed windows and plastic frames, ensuring excellent insulation. Its energy efficiency is underlined by its energy label B. The professionally managed homeowners’ association (VvE) takes care of maintenance and the day-to-day management of the complex, so you don’t have to worry about upkeep. The VvE handles tasks such as cleaning common areas, maintaining the stairwell, covering utility costs for communal areas, and reserving funds for major maintenance, including the roof, stairwell, and lighting. This ensures the complex remains in excellent condition for years to come. Prime location: the perfect blend of urban and rural living Situated on the edge of the Borgele neighborhood and near Diepenveen, this maisonette offers the best of both worlds. The bustling city center of Deventer is within easy biking distance, while Diepenveen, with its wooded areas and stunning countryside views, provides tranquility and nature for walking or cycling trips. For daily shopping, the renovated Borgele shopping center is just around the corner, offering multiple supermarkets, while Diepenveen boasts charming boutiques and specialty stores. Here, you’ll enjoy the charm of rural living while being just a short trip away from the city’s cultural outings, restaurants, and other amenities. Good to know Upon sale, the agreed terms will be recorded in a purchase agreement. For this, we use the model purchase agreement for an existing single-family house (model 2023). For houses older than 20 years, the following clauses will be included in the purchase agreement: - Asbestos clause - Age clause Since the seller does not occupy the house themselves, a non-occupancy clause will also be included in the sale agreement.