Oudstraat 627425 EG DeventerOp den Haar

Ben je op zoek naar een 2-onder-1-kapwoning op een rustige en aantrekkelijke locatie in de geliefde wijk De Vijfhoek? Dan is deze woning aan de Oudstraat 62 in Deventer echt iets voor jou. Nieuwsgierig geworden? Lees snel verder en plan een bezichtiging! Ruimte en licht Deze praktische woning verwelkomt je met een lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De halfopen keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling uit 1997, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Hoewel de keuken al vele gerechten heeft geserveerd, is dit een uitstekende kans om een nieuwe keuken te plaatsen die helemaal naar smaak en wens is. Of misschien vormt het zelfs een goede aanleiding om de woning aan de achterzijde uit te breiden en zo nog meer leefruimte te creëren. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in: een groene oase met meerdere terrassen en volop privacy. Ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn met vrienden en familie. Extra pluspunten zijn de aangebouwde, geïsoleerde garage en de ruime oprit waar je twee auto's kunt parkeren op eigen terrein. Voldoende slaapkamers voor het hele gezin Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde op de tweede verdieping is deze woning geschikt voor een gezin of iedereen die extra ruimte zoekt. De ruime badkamer uit 1997 heeft een ligbad inclusief douchefunctie, wastafel en toilet. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, heeft een overloop met bergruimte, een multifunctionele kamer die je kunt inrichten als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer, én een fijn dakterras. Kom je nog ruimte tekort? De verkoper heeft al tekeningen laten maken voor een uitbouw op zowel de begane grond als de tweede verdieping. Voor de uitbouw op de tweede verdieping is zelfs al een vergunning verleend. Onderhoud en duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een zonneboiler én uitgerust met 8 zonnepanelen die in 2022 zijn geplaatst. Hiermee wordt niet alleen bijgedragen aan een beter milieu, maar worden ook de energiekosten verlaagd. Wel is er nog aandacht nodig voor het onderhoud van de woning. Het houtwerk van de kozijnen op de tweede verdieping en het algehele schilderwerk verdienen aandacht. Daarnaast zijn zowel de keuken als de badkamer op leeftijd, wat de nieuwe eigenaar een mooie kans biedt om deze ruimtes naar eigen smaak te moderniseren. Wonen op De Vijfhoek De Oudstraat ligt in De Vijfhoek, een moderne en populaire wijk in Deventer. Deze wijk staat bekend om haar groene opzet, speelse straten en fijne woonomgeving. Op korte afstand vind je diverse voorzieningen, zoals scholen, speeltuinen, winkels en sportverenigingen. Ook het nabijgelegen park biedt volop mogelijkheden om te wandelen of te ontspannen in het groen. De historische binnenstad van Deventer, met haar gezellige terrassen, boetiekjes en culturele hotspots, ligt op slechts enkele minuten afstand. Bovendien ben je dankzij de goede bereikbaarheid via de uitvalswegen zo in omliggende steden zoals Zwolle en Apeldoorn.