Domela Nieuwenhuisstraat 186941 BL DidamDidam-Noord

Op één van de meest gewilde locaties van Didam staat deze ruime en zeer goed onderhouden karakteristieke vrijstaande woning met inpandige garage op een schitterend perceel van 733 m², geheel omsloten door veel groen. De woning heeft een bijzondere uitstraling aan de buitenzijde mede door de fraaie raampartijen in de hoekgevels in combinatie met het houten balkon en de in stijl aangebouwde carport met puntdak. Bij binnenkomst treedt u een fraaie entree binnen met toegang tot een sfeervolle L-vormige woonkamer. Hier geniet u van de gashaard, een op maat gemaakt tv-wandmeubel en een open verbinding naar de keuken. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de royale diepe tuin met tuinhuis, waar het heerlijk genieten is van de hele dag zon, schaduw en privacy. Op de eerste en tweede verdieping treft u maar liefst vijf ruim bemeten slaapkamers aan. De inpandig bereikbare garage van 21 m² is voorzien van een bergzolder en een tuindeur die directe toegang biedt tot de groene buitenruimte. In de praktische bijkeuken vindt u voldoende ruimte voor al uw witgoed en handige opbergruimte met een verdiepte kelderkast. Dit goed onderhouden woonhuis bevindt zich op loop- en/of fietsafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en recreatieplas "de Nevelhorst". Ook bevinden zich op 4 autominuten de snelwegen naar zowel Arnhem (A12), Doetinchem (A18) en Duitsland (A3). Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met hangcloset en fontein. L-vormige woonkamer met sfeervolle gashaard en tv-meubel. Open keuken in L-opstelling met keukenbar voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Bijkeuken met verdiepte kelderkast en witgoedopstelling. Via de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar met bergzolder, tuindeur en garagedeuren. 1e Verdieping: Overloop, separate toiletruimte met hangcloset en fontein, toegang tot drie slaapkamers (waarvan ouderslaapkamer met inloopkast en balkon). Badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel met meubel, ligbad, inloopdouche met glazen scherm en mechanische ventilatie. 2e Verdieping: Vaste trap naar overloop met toegang tot de berging en twee extra slaapkamers (één voorzien van een vaste kast met CV-opstelling. Bijzonderheden: • Bouwjaar 1981; • Inhoud ca. 753 m³; • Woonoppervlakte ca. 142 m²; • Overig inpandige ruimte(n) ca. 33 m²; • Gebouwgebonden buitenruimte(n) ca. 19 m²; • Perceeloppervlakte 733 m²; • Centraal verwarmd middels een Nefit Ecomline combiketel (2005); • Vloer- (2021) gevel- en dakisolatie; • HR++ / dubbele beglazing; • 16 stuks zonnepanelen (2023) - 5.590 kWh – met Solar Edge omvormer; • Meterkast vernieuwd, 3 fasen (2023); • Energielabel B; • Puntstuk met waterpomp en sproei-installatie; • Horren; • Hardhouten trappen; • Aanvaarding in overleg. Interesse in dit huis? Neemt u gerust contact op met ons kantoor of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.