Willibrordusweg 666942 EP DidamDidam-Zuid

WILLIBRODUSWEG 66! Nabij het centrum van Didam in een kindvriendelijke woonwijk gelegen twee-onder-één-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. Gelegen op een fraai perceel van 277 m², biedt deze woning met een woonoppervlakte van ca. 98 m² talloze mogelijkheden om naar smaak in te richten. De woning is in 2023 gemoderniseerd. Met een tuin gelegen op het oosten en voorzien van een mooie overkapping (2022). Didam is gelegen in de gemeente Montferland en ligt centraal tussen Doetinchem en Arnhem. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, zijn op korte afstand bereikbaar. Ook het gezellige centrum van Didam is op fiets- of loopafstand met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen zoals winkels, het openbaar vervoer en sportverenigingen. Didam ligt tegelijkertijd tegen de Montferlandse bossen aan waar je optimaal kunt ontspannen. Het centrum en het NS-station zijn gelegen op enkele minuten fiets- of loopafstand. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de ontsluitingswegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en de A3 (Duitsland). Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapkast, toiletruimte met toilet en fontein. Woonkamer met eetkamer. Half open keuken voorzien van inbouwkeuken (2023) met koelkast, oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigsysteem en witgoedaansluiting. 1e Verdieping: Overloop, badkamer voorzien van witgoedopstelling, wastafel, radiator en douche. 2e Verdieping: Via vlizotrap bereikbaar, met dakraam en C.V.-opstelling. Dakbeschot (asbest verdacht). Bijzonderheden: • Bouwjaar 1964; • Inhoud ca. 352m³; • Woonoppervlakte ca. 98 m²; • Perceeloppervlakte 277 m²; • Laminaatvloer woonkamer 2024; • Combiketel 2023; • Grotendeels HR-beglazing; •Meterkast 2022; • Rolluiken ; • 12 zonnepanelen (max. 4.86 kwp); •Laadpaal 11KW; • Energielabel C; • Glasvezel; • Aanvaarding op korte termijn mogelijk. Interesse in dit huis? Kijkmomenten: - Vrijdagmiddag 6 december 2024 - Zaterdag 7 december 2024 BEZICHTIGINGSAANVRAGEN WORDEN UITSLUITEND PER E-MAIL IN BEHANDELING GENOMEN.