Description

Oude Goorseweg 10, Diepenheim Op een fraaie locatie in Diepenheim, gemeente Hof van Twente, treft u deze vrijstaande woning met bijgebouwen! Momenteel is het geheel in bedrijf als de Forellenvijvers "Deep'n". Het geheel omvat een woning met ruime parkeergelegenheid, een riante kantine met terras, keuken en toiletruimtes, forellenbassins, en forellenvijvers die volledig omringd zijn door groen. Het geheel bestaat uit 4 kadastrale percelen. Totale grootte ca. 1.25 hectare. Het woonhuis beschikt over ca. 208 m² woonoppervlak en is als volgt ingedeeld: Begane grond: entree met toilet, kast, trap naar de verdieping, 2 woonkamers, waarvan een met een open keuken, en bijkeuken (gesitueerd tussen de twee woonkamers) met witgoedaansluitingen, een ruime badkamer met douche, bad, toilet en twee wastafels, een technische ruimte en slaapkamer zijn bereikbaar via de hal die zowel van buiten als binnen toegankelijk is. 1e verdieping: overloop met hal die toegang geeft tot 3 slaapkamers met bergruimte, een walk-in-closet en de badkamer met douche, toilet en wastafel. 2e verdieping: bergzolder. De kapschuur, welke voorzien is van 41 zonnepanelen is opgedeeld in een kantine gedeelte van ca. 105 m² en open gedeelte van ca. 34 m². De indeling van de kantine is als volgt: eetruimte met bar, keuken, hal en berging met tussengelegen toiletruimtes. Overige bijgebouwen zijn in slechte/matige staat. Bijzonderheden: - Bestemming: bedrijf - forellenvisserij - Energie: 81 zonnepanelen - Verwarming: pellet ketel 2021 + cv ketel - Tapwater: warmtepompboiler 200L + zonneboiler 100L - Isolatie: dak, muur gedeeltelijk, grotendeels dubbel glas - Energielabel woning C - Energielabel bijgebouw G Kadastrale percelen: - Diepenheim A 2099 - groot 7631 m² - Diepenheim A 1733 - groot 3111 m² - Diepenheim A 599 - groot 1549 m² - Diepenheim A 2098 - groot 153 m² Aandachtspunten asbest: - In opdracht van de provincie Overijssel zijn in het verleden een aantal asbestsaneringstrajecten uitgevoerd (bodem). - De asbestsanering heeft NIET plaatsgevonden onder de duurzame verharding en gebouwen! - Daarnaast is er asbest aanwezig op/aan enkele (verwaarloosbare) bijgebouwen. - Voor meer informatie over de sanering kunt u contact opnemen met ons kantoor. Voor een goede indruk van het geheel nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer of ownership

Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,476
Listed since
Status
Available
Acceptance
Available in consultation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1935
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
313 m²
Exterior space attached to the building
34 m²
External storage space
57 m²
Plot size
12,444 m²
Volume in cubic meters
1,162 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, double sink, bath, 2 toilets, and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and pellet burner
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

DIEPENHEIM A 2099
Cadastral map
Area
7,631 m²
Ownership situation
Full ownership
DIEPENHEIM A 1733
Cadastral map
Area
3,111 m²
Ownership situation
Full ownership
DIEPENHEIM A 599
Cadastral map
Area
1,549 m²
Ownership situation
Full ownership
DIEPENHEIM A 2098
Cadastral map
Area
153 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 53

  • View photo 1 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 2 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 3 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 4 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 5 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 6 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 7 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 8 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 9 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 10 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 11 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 12 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 13 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 14 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 15 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 16 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 17 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 18 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 19 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 20 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 21 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 22 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 23 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 24 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 25 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 26 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 27 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 28 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 29 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 30 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 31 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 32 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 33 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 34 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 35 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 36 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 37 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 38 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 39 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 40 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 41 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 42 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 43 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 44 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 45 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 46 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 47 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 48 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 49 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 50 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 51 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 52 of Oude Goorseweg 10
  • View photo 53 of Oude Goorseweg 10

© 2001-2024 funda