Description

Ruimersdijk 52, Diepenheim Opgelet! Pareltjes als deze komen zelden voor! Een prachtig sfeervol helft van dubbel woonhuis met ruime oprit, schuur en een heerlijke tuin. Instap klaar met een prachtige uitbouw aan de achterzijde en aan de voorzijde een erker. Strakke afwerking en gebruik van mooie materialen. Er ligt een prachtige PVC vloer in visgraat motief, strakke U-vorm keuken en luxe sanitair. Van onder tot boven klopt deze woning volledig. Er zijn drie slaapkamers op de verdieping, de mogelijkheid voor nummer 4 op de zolderverdieping, een aparte wasruimte en voldoende (ingebouwde) bergruimte. In 2020 is deze woning volledig aangepakt, de mooie ligging en voorzieningen op loopafstand maken het plaatje compleet. Begane grond Via de entree komen we in de ruime hal. Gelijk rechts vinden we het luxe toilet met wandcloset en fontein. Daarnaast situeert de meterkast en de trapopgang. De ruime woonkamer is uitgebouwd en heeft veel lichtinval dankzij de prachtige erker en schuifpui die je vanuit het midden openschuift. Vanuit de woonkamer kom je in de royale open keuken in U-vorm. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een extra brede 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken kom je in de mooi afgewerkte bijkeuken met wasbak. De wasmachine en droger zijn mooi weggewerkt. De volledige begane grond is voorzien van een moderne visgraat PVC vloer met vloerverwarming. 1e verdieping Op de verdieping tellen we drie slaapkamers. De mooie badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, handdoekradiator, inloopdouche met regendouchekop en wandcloset. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming. 2e verdieping De royale zolderverdieping met dakraam is uitermate geschikt voor slaapkamer nummer 4. Er is voldoende opbergmogelijkheid en op de overloop bevindt zich de CV-ketel. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het Zuiden, wat de tuin een heerlijke plek maakt om van de zon te genieten. Een plekje in de schaduw is zo gemaakt. De tuin is prachtig en strak aangelegd met meerdere terrassen, gazon, borders en een stenen schuur (voorheen garage). Via de achterom komen we weer uit aan de voorzijde van het pand. Er is een eigen oprit met plek voor zeker 2 auto’s en voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Algemene informatie Soort woning: Helft van dubbel woonhuis Bouwvorm: Bestaande bouw Bouwjaar: 1972 Aanvaarding: In overleg Perceel oppervlakte: 240 m² Woonoppervlakte: ca. 125 m² Inhoud: ca. 457 m³ Aantal kamers: 5 (waarvan 3 slaapkamers) Overige informatie Isolatie: HR++ glas, dakisolatie en gedeeltelijk vloer en muur isolatie. Verwarming: HR-CV combiketel Nefit 2015. Vloerverwarming: Begane grond en de badkamer Energielabel: D (na het verstrekken van dit label zijn alle ramen vervangen door HR++ glas en is het dak geïsoleerd). Ligging: Gelegen in een kindvriendelijke wijk, dagelijkse voorzieningen in de nabijheid.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 375,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,000
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
125 m²
External storage space
16 m²
Plot size
240 m²
Volume in cubic meters
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

DIEPENHEIM B 3753
Cadastral map
Area
240 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Garden
Back garden, front garden and side garden
Back garden
86 m² (9.50 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 48

  • View photo 1 of Ruimersdijk 52
  • View photo 2 of Ruimersdijk 52
  • View photo 3 of Ruimersdijk 52
  • View photo 4 of Ruimersdijk 52
  • View photo 5 of Ruimersdijk 52
  • View photo 6 of Ruimersdijk 52
  • View photo 7 of Ruimersdijk 52
  • View photo 8 of Ruimersdijk 52
  • View photo 9 of Ruimersdijk 52
  • View photo 10 of Ruimersdijk 52
  • View photo 11 of Ruimersdijk 52
  • View photo 12 of Ruimersdijk 52
  • View photo 13 of Ruimersdijk 52
  • View photo 14 of Ruimersdijk 52
  • View photo 15 of Ruimersdijk 52
  • View photo 16 of Ruimersdijk 52
  • View photo 17 of Ruimersdijk 52
  • View photo 18 of Ruimersdijk 52
  • View photo 19 of Ruimersdijk 52
  • View photo 20 of Ruimersdijk 52
  • View photo 21 of Ruimersdijk 52
  • View photo 22 of Ruimersdijk 52
  • View photo 23 of Ruimersdijk 52
  • View photo 24 of Ruimersdijk 52
  • View photo 25 of Ruimersdijk 52
  • View photo 26 of Ruimersdijk 52
  • View photo 27 of Ruimersdijk 52
  • View photo 28 of Ruimersdijk 52
  • View photo 29 of Ruimersdijk 52
  • View photo 30 of Ruimersdijk 52
  • View photo 31 of Ruimersdijk 52
  • View photo 32 of Ruimersdijk 52
  • View photo 33 of Ruimersdijk 52
  • View photo 34 of Ruimersdijk 52
  • View photo 35 of Ruimersdijk 52
  • View photo 36 of Ruimersdijk 52
  • View photo 37 of Ruimersdijk 52
  • View photo 38 of Ruimersdijk 52
  • View photo 39 of Ruimersdijk 52
  • View photo 40 of Ruimersdijk 52
  • View photo 41 of Ruimersdijk 52
  • View photo 42 of Ruimersdijk 52
  • View photo 43 of Ruimersdijk 52
  • View photo 44 of Ruimersdijk 52
  • View photo 45 of Ruimersdijk 52
  • View photo 46 of Ruimersdijk 52
  • View photo 47 of Ruimersdijk 52
  • View photo 48 of Ruimersdijk 52

© 2001-2025 funda