Sales history
- Listed since
- March 28, 2024
- Date of sale
- April 18, 2024
- Term
- 3 weeks
Description
Mis deze mooie kans niet en laat je verrassen door dit heerlijk lichte en praktisch ingedeelde appartement dat vanaf nu beschikbaar is!
Dit appartement bevindt zich op loopafstand van het bos en is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, winkelcentrum en sportfaciliteiten.
GLOBALE INDELING
Begane grond: entree met beltableau, trappenhuis, brievenbussen en een eigen inpandige berging.
Tweede verdieping: ontvangsthal, toilet, woonkamer, balkon, keuken, bijkeuken, twee slaapkamers en een doucheruimte.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex, biedt een verrassend lichte woonkamer, een praktische indeling en diverse moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer met gestuukte wanden, laminaatvloer en HR++ glas. Nette en tijdloze keuken uit 2019 met vierpits gaskookplaat en afzuigkap. Aangrenzend een praktische bijkeuken (voormalig provisiebalkon). In de keuken bevindt zich een kastruimte met HR cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine zodat deze uit het zicht staat. Twee slaapkamers, waarvan één voorzien van handige vaste kast en één met toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Moderne doucheruimte in lichte kleuren betegeld voorzien van een inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Het gerenoveerde toilet (2023) maakt dit appartement compleet. Het appartement beschikt over grotendeels kunststof kozijnen en een meterkast met een uitgebreide groepenkast.
BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar appartement.
- Aantrekkelijke locatie in een gewilde, groene en ruim opgezette wijk.
- Gelegen op de tweede woonlaag.
- Onderdeel van een goed beheerde Vereniging van Eigenaren met een gunstige VVE bijdrage van slechts € 100,- per maand.
-Groen energielabel C.
- Zonnige woonkamer.
- Balkon op het zuiden.
- Extra ruime keuken met ideale bijkeuken dankzij de uitbouw op het voormalige provisiebalkon.
- Twee slaapkamers.
- Voorzien van HR++ glas.
- Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Atag, bouwjaar 2011 (laatste onderhoud januari 2024).
- Elektra: vijf automaten en aardlekbeveiliging.
Het dorp Dieren, waar het appartement gelegen is, biedt tevens een ideale ligging ten opzichte van steden zoals Arnhem, Zutphen en Apeldoorn, welke per auto binnen circa 15 minuten bereikbaar zijn. Ook natuurliefhebbers zullen zich thuis voelen in de omgeving, met de rivier de IJssel en het Nationaal Park Veluwezoom in de nabijheid.
Voor verdere details of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact met ons opnemen.
AANVULLENDE INFORMATIE
In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst:
- Ouderdomsclausule (beperking aansprakelijkheid verkoper).
- Asbestclausule (bouwjaar woning voor algeheel asbestverbod van 2005).
- Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud.
- Toelichting meetinstructie, aanvulling notariskeuze.
Een nadere uitleg van deze clausules/ toevoegingen treft u achterin de verkoopbrochure.
Grijp jij deze unieke kans? Ons enthousiaste team van makelaars en binnendienstmedewerkers is je graag van dienst. Neem snel contact met ons op en maak een bezichtigingsafspraak met onze behandelend makelaar Fabian. ACTIE = SUCCES!
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 195,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,197
- Service charges
- € 100 per month
- Status
- Sold
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1961
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 61 m²
- Exterior space attached to the building
- 4 m²
- External storage space
- 5 m²
- Volume in cubic meters
- 197 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 1 story
- Located at
- 2nd floor
- Facilities
- Optical fibre
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Atag (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- DIEREN P 1943
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and unobstructed view
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Storage space
- Shed / storage
- Built-in
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Want to be informed about changes immediately?
Save this house as a favourite and receive an email if the price or status changes.
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
28/03/2024
On funda