Gerritsstraat 787981 BV DieverDiever

Verrassend RUIME TUSSENWONING (totaal ca. 115 m²) met leuke tuin, vrijstaand tuinschuurtje en overkapping met lichtkoepel. De woning is gebouwd rond 1972 en staat op een kavel van ca. 190 m². De woning is goed onderhouden en biedt vrij uitzicht over een groenstrook met speeltuin. Hier bevinden zich tevens openbare parkeerplaatsen. Op relatief korte afstand is het centrum van Diever gelegen. RUIME EN NETTE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN FRAAIE ACHTERTUIN, AAN EEN RUSTIGE STRAAT! INTERESSE? BEL GERUST VOOR EEN AFSPRAAK. Diever is een aantrekkelijk brinkdorp met een gezellig centrum en voorzieningen waaronder basisscholen, voortgezet onderwijs, een supermarkt, gezondheidscentrum en horecagelegenheden. Men kan optimaal genieten van rust en natuur in de omgeving met prachtige natuurgebieden. Indeling: Begane grond: Entree/hal, modern toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Ruime woonkamer voorzien van fraaie laminaatvloer (ca. 36 m²), ruime open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals o.a. 5-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, combi oven en koelkast. Bijkeuken met wastafel, verwarming, wasmachineaansluiting op hoogte en spotjes, tevens loopdeur naar het overdekte buitenterras. 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers van ca. 13, ca. 9 en ca. 12 m². Badkamer voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. 2e verdieping: Via vaste trap te bereiken tweede verdieping. Overloop met cv ruimte en ruime slaapkamer v.v. dakraam en verwarming. Tuin: Aan de voorzijde een groene maar onderhoudsvriendelijke tuin. Aan de achterzijde een fraaie tuin met houten bergschuurtje. Aan de achterzijde van de woning is een ruime overkapping aangebouwd met lichtkoepel. Algemeen: Bouwjaar: 1972; Kaveloppervlakte ca. 190 m²; Woonoppervlakte ca. 99 m² (begane grond en 1e verdieping), overige inpandige ruimte ca. 17 m² (2e verdieping), gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m², externe buitenruimte ca. 10 m², inhoud ca. 400 m³; Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout, de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. De woning is geïsoleerd; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel. Goed om te weten: - CV-ketel bouwjaar 2024. Intergas HRE24/28 CW4. - Nagenoeg de gehele elektrische installatie inclusief de meterkast zijn in 2009 en 2016 vernieuwd. - De woning is per 1 augustus 2024 te aanvaarden.